公租房的租金由所屬項(xiàng)目的管理單位結(jié)合所屬城市的政策進(jìn)行核定 ， 不同城市、不同板塊、不同項(xiàng)目的公租房租金都不一樣 ， 差異可以具體到房號(hào) ， 原則上公租房租金不超過(guò)同地段、同品質(zhì)、同類型普通商品房市場(chǎng)租金的60% 。
申請(qǐng)公租房需要注意什么【公租房的租金是怎么定的】1、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同 。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年 ， 合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門制訂 。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用住房 ， 及時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用 。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的 ， 可以申請(qǐng)續(xù)租 。
2、公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭 。有條件的地區(qū) ， 可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍 。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件 ， 由市、縣人民政府確定 。已享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭 ， 不得承租公共租賃住房 。
3、公共租賃住房租金水平 ， 由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場(chǎng)租金水平和供應(yīng)對(duì)象的支付能力等因素合理確定 ， 并按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整 。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的 ， 可以申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼 。
怎么租公租房1、先通過(guò)網(wǎng)上搜索、咨詢房管局(沒(méi)有房管局的一般是街道辦處理)當(dāng)?shù)氐墓夥壳闆r和申請(qǐng)條件 ， 看看自身情況是否符合申請(qǐng)條件 ， 若符合條件 ， 領(lǐng)取公租房申請(qǐng)表詢問(wèn)需要的申請(qǐng)資料 。
2、申請(qǐng)條件一般是：有當(dāng)?shù)貞艨诨驔](méi)有戶口但在當(dāng)?shù)赜泄ぷ髑依U足一定時(shí)間的社保 ， 家庭收入13萬(wàn)以下 ， 在本地有戶口的家庭人均住房面積在15平米以下 ， 沒(méi)有戶口的家庭在當(dāng)?shù)貨](méi)有住房 。各地政策有所不同 ， 以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn) 。
3、需要準(zhǔn)備的資料一般包括：身份證原件及復(fù)印件 ， 工作單位出具的單位收入證明 ， 若為離退休人員 ， 提供失業(yè)保險(xiǎn)金、退休金等證明或由街道辦提供證明 ， 戶口簿原件及復(fù)印件 。具體的資料以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn) 。
4、將政府要求的資料和填寫好的公租房申請(qǐng)表提交給房管局或街道辦 ， 等待政府部門的審核 ， 審核程序包括初審和復(fù)審 ， 需要一段時(shí)間 ， 請(qǐng)耐心等待 ， 期間若有政府人員上門調(diào)查 ， 要積極配合 。
5、完成所有審核程序備案后 ， 就會(huì)開(kāi)始選房 ?，F(xiàn)在的選房程序各地的差異很大 ， 有的是網(wǎng)上選房認(rèn)租 ， 有的是按先到先得原則直接選房入住 ， 更多地方還是按原先的政策搖號(hào)選房入住 。
6、搖號(hào)選房入住是政府人員組織公租房申請(qǐng)者在指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)抽簽 ， 然后按搖號(hào)次序選房入住 。如果政府那邊沒(méi)通知時(shí)間地點(diǎn) ， 請(qǐng)自行前往詢問(wèn)以免錯(cuò)過(guò) 。
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