買房面簽是貸款買房的流程之一 。買房面簽指的就是通過銀行貸款買房 ， 貸款人攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用 ， 到貸款銀行繳納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續(xù) 。
買房面簽后多久能知道銀行是否審核通過一般情況下 ， 貸款面簽后之后 ， 銀行會在3-5個工作日內(nèi) ， 將簽署的貸款批準(zhǔn)函給借款人 。所以一般需要3-5個工作日 ， 貸款人就可以知道自己是否通過銀行審核 。此外 ， 因為在面簽之后 ， 還有審核、抵押、取他項等多項手續(xù)需要辦理 ， 再則還需要看貸款銀行是否有額度 。
買房面簽流程買房面簽的流程其實并不復(fù)雜 ， 只要準(zhǔn)備好所需資料去銀行即可 。通常情況買房面簽流程如下：
1、攜帶有效身份證等材料到銀行;
2、信貸員審核材料;
3、銀行對貸款房屋進行評估;
4、銀行對貸款人進行二次審核;
5、銀行同意放款后會出具批貸函;
6、買賣雙方進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶;
7、辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)；
8、銀行放款 。
買房面簽需要注意什么【買房面簽什么意思】首先一定要借款人以及共同借款人本人到場 ， 不可找人代辦 ， 其次材料要提前準(zhǔn)備好 ， 包括該有單位公章的收入證明 ， 婚姻證明 ， 如果已婚的話需提供夫妻雙方的身份證以及戶口簿等 。如果是二套房的話 ， 還需提供首套房的產(chǎn)權(quán)證以及借款合同等 。最后要跟銀行確認(rèn)好提前還款的違約金 。
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