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分戶后可以向村里申請宅基地嗎

房產(chǎn)知識宅基地農(nóng)村宅基地

已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的，可以申請宅基地 。如果以所有家庭成員作為一戶申請宅基地并被批準(zhǔn)后，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的，不能再申請宅基地 。

分戶后可以向村里申請宅基地嗎


申請宅基地要交稅嗎1、對于農(nóng)村的宅基地，由于是集體但農(nóng)民永久使用，所以申請宅基地不用交稅 。
2、宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體的土地 。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型 。宅基地的權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 。
3、宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體的土地 。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型 。宅基地的權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 。
4、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn) 。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，權(quán)歸村集體 。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件 。
宅基地申請條件是什么農(nóng)村村民建住宅需要宅基地的，應(yīng)向其集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組張榜公布 。公布期滿沒有異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報縣（市）審批 。經(jīng)依法批準(zhǔn)后的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布 。
駐鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請后，要到實地進(jìn)行踏勘，認(rèn)真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請宅基地：
１、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍；
２、申請面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn) 。農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人及以上按5人計算 。
３、申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組 。除回鄉(xiāng)的外，禁止批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建住宅 。
【分戶后可以向村里申請宅基地嗎】４、一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地 。

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