售樓處比中介貴 ， 主要有以下幾個原因：
1、部分中介在新樓盤開盤前會和開發(fā)商有個整體銷售協(xié)議 ， 拿到的價格會相對較低 ， 而每賣掉一套房子開發(fā)商會給中介一部分費用 ， 當(dāng)然這一般限定為大的中介公司 ， 畢竟規(guī)模和人脈在那里擺著 。
2、中介內(nèi)部人員可以提前拿到樓號 ， 所以銷售可以通過關(guān)系 ， 只支付一定的費用就能買到好戶型 ， 行內(nèi)俗稱樓號費 。當(dāng)然他們買房的價格會低很多 ， 之后加點利潤放到中介去銷售 。
【為什么售樓處比中介貴】3、很多時候開發(fā)商會和買房者玩心理戰(zhàn)術(shù) ， 每當(dāng)一個新樓盤開盤時 ， 在售樓處的價格會很高 ， 而且一般很難拿到折扣 ， 這個時候你到中介看到相同房子的價格較低并且有折扣的話 ， 很難控制自己的購買欲望 。
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