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學(xué)區(qū)房|官媒：山東6地銀行下調(diào)房貸利率！對(duì)房?jī)r(jià)的影響已經(jīng)顯現(xiàn)。( 二 )

二手房樓市深圳市學(xué)區(qū)房


可以想見(jiàn) ， 未來(lái)還會(huì)有更多的城市 ， 發(fā)布放松尺度更大的政策 。
04  組合拳的影響力
通過(guò)上面三節(jié)的分析可以看出 ， 近期對(duì)樓市的支持是一套組合拳 ， 包括房貸利率、首付比例、調(diào)控政策等多方面 。
這套組合拳對(duì)樓市的影響力如何呢？我們來(lái)看國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù) 。
在2021年12月時(shí) ， 全國(guó)“70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)”中環(huán)比上月房?jī)r(jià)上漲的城市只有6個(gè) ， 持平的1個(gè) ， 竟然有63個(gè)城市環(huán)比下跌 ， 占比達(dá)90% 。

可到了2022年3月份 ， 環(huán)比下跌的城市減少到45個(gè)：

相似的是 ， 2021年12月時(shí)“70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)”中環(huán)比下降的是50個(gè)城市 ， 2022年3月已經(jīng)降低到38個(gè) 。
可以說(shuō) ， 這套組合拳打下來(lái) ， 對(duì)樓市的積極影響正在顯現(xiàn) 。
未來(lái) ， 這種對(duì)樓市具有積極影響的政策還會(huì)繼續(xù)頒布 ， 樓市還會(huì)繼續(xù)回暖 ， 如果沒(méi)有大的意外事件的話 。

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