焦點研究院 深圳房地產(chǎn)市場周報告
報告期：2022年4月4日至4月10日
出品時間：2022年4月12日
研究員：張潔
市場聚焦（第14周）
供應(yīng)方面，受清明節(jié)假日影響，新項目暫緩入市，當周無住宅項目開盤推售。
交易方面，一、二手住宅網(wǎng)簽延后，導(dǎo)致成交數(shù)據(jù)回落明顯。根據(jù)焦點研究院統(tǒng)計，當周全市一手新房成交578套，環(huán)比下跌約55.30%；成交面積約6.28萬平方米，環(huán)比下跌約42.65%。當周全市成交二手房142套，環(huán)比下跌約35.75%；成交面積約1.32萬平方米，環(huán)比下跌約40.27%。
市場運行方面，當周無住宅項目入市。
土地市場方面，當周無地塊供應(yīng)或成交。
政策方面，當周羅湖區(qū)發(fā)布了“一主兩區(qū)三帶”重大項目實施計劃書，重點布局蔡屋圍、東門湖貝、翠竹水貝、大望梧桐、筍崗、清水河、東曉、羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘等10個片區(qū)，高效推進167個發(fā)展項目，總投資額達5790億元，建成后將重塑城區(qū)格局。
焦點研究院認為，受清明假期影響，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有所暫緩、延后，因而當周一、二手住宅成交數(shù)據(jù)也有所回落。但從市場表現(xiàn)來看，開發(fā)商推售意愿明顯增強，熱點項目銷量持續(xù)走俏，金融房貸政策 “結(jié)構(gòu)性寬松”，均為后續(xù)市場發(fā)力提供了有利保障，4月深圳樓市熱度有望繼續(xù)回升。
【 假期導(dǎo)致網(wǎng)簽滯后,一、二手住宅成交回落|深圳周報 | 環(huán)比】
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