婚前買房寫女方名字是算贈(zèng)予 。如果男方在婚前全款買了房子 。只要在房產(chǎn)證上加上女方的名字 ， 即視為對(duì)女方的贈(zèng)予 ， 離婚時(shí)這個(gè)房子肯定有女方的一份 ?；蛘吣蟹皆诨榍案读朔孔邮赘?nbsp;， 婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸 。這種情形下 ， 房產(chǎn)證上加上女方名字 ， 離婚時(shí)房子也一定會(huì)有女方一份 ， 女方可主張分割該房子 。
如何區(qū)分婚前買房和婚后買房買房的先后在法律上和婚姻最大的聯(lián)系就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定 ， 根據(jù)《民法典》1062、1063條規(guī)定 ， 婚前取得財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn) ， 婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn) ， 而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬一的話是要分對(duì)方一半的 ， 即使當(dāng)初對(duì)方?jīng)]在房子上花一分錢 。
【婚前買房寫女方名字算贈(zèng)予嗎】因而 ， 婚前買房 ， 房子寫了誰的名字 ， 就屬于誰 。前男方買房 ， 應(yīng)屬于男方的 ， 因此假如離婚 ， 房子應(yīng)歸屬男方 ， 除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證;結(jié)婚后買房 ， 如果還是男方出錢的話 ， 在辦房產(chǎn)證的時(shí)候 ， 根據(jù)新規(guī)定 ， 若夫妻雙方都在場(chǎng) ， 且女方要在場(chǎng)簽字 ， 那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn) 。
如果男方父母為購置房屋出了全資 ， 也沒有明確表示房屋是贈(zèng)與夫妻二人 ， 那么房子是贈(zèng)予男方一人 。但是 ， 如果是婚后男方父母全資買房 ， 沒有明確表示是贈(zèng)予男方一人的話 ， 房子是贈(zèng)予夫妻二人的 ， 為夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。
雙方購房的目的不應(yīng)影響雙方購房行為的法律屬性 ， 應(yīng)當(dāng)拋開雙方的戀愛關(guān)系認(rèn)定雙方付款的性質(zhì) 。
判斷房屋所有權(quán) ， 不僅僅是看其何時(shí)獲取產(chǎn)權(quán)證 ， 更重要的是何時(shí)、何人支付的購房款 ， 因?yàn)橹Ц顿彿靠钍侨〉梅课莓a(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件 ， 領(lǐng)取房產(chǎn)證則是取得房屋產(chǎn)權(quán)的形式要件 。
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