【預(yù)售款發(fā)票和購(gòu)房發(fā)票一樣嗎】
預(yù)售款發(fā)票和購(gòu)房發(fā)票不一樣 。購(gòu)房發(fā)票需要將房款還完（全款或是銀行貸款均可）才可拿到 。預(yù)售款發(fā)票指的是房屋預(yù)售時(shí)繳納的預(yù)購(gòu)金的發(fā)票 。辦理不動(dòng)產(chǎn)證（房產(chǎn)證）時(shí)購(gòu)房合同、契稅發(fā)票、購(gòu)房發(fā)票這三個(gè)憑證缺一不可 。在不動(dòng)產(chǎn)證沒有下來(lái)之前 ， 這三樣?xùn)|西的作用 ， 相當(dāng)于不動(dòng)產(chǎn)證的作用（不完全等同于不動(dòng)產(chǎn)證） ， 可以替代不動(dòng)產(chǎn)證辦理業(yè)務(wù) 。
房產(chǎn)證指購(gòu)房者通過(guò)交易 ， 取得房屋的合法所有權(quán) ， 可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件 ， 是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證 。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證 ， 在通常意義上 ， 房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱 ， 是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證 。
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