家屬院的房子沒有產(chǎn)權(quán) ， 和所屬單位有關 。家屬房不是一個法定的房產(chǎn)類型 ， 對于家屬房有沒有產(chǎn)權(quán) ， 能不能買賣 ， 不能一概而論 ， 具體咨詢所在單位 。部隊的家屬房 ， 所有權(quán)屬于國家 ， 其家屬只有一定時期內(nèi)的居住權(quán) ， 沒有所有權(quán)；而鐵路部門的不少家屬房 ， 是政策福利房 ， 在規(guī)定的年限內(nèi)不允許上市交易 。
【家屬院的房子有產(chǎn)權(quán)嗎】超過規(guī)定時間 ， 可以上市交易 ， 有房屋的所有權(quán) ， 但房子的情況是不容樂觀的 。如果單位家屬院有集體房屋產(chǎn)權(quán)證的 ， 需要單位出具相關的轉(zhuǎn)讓證明 ， 把房產(chǎn)過戶到當事人的名下 ， 如果本身就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的 ， 當事人的合法權(quán)益是得不到相應的保障的 ， 建議不要購買 。
單位家屬院房子又叫做已購公房 ， 是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定 ， 按照成本價或者標準價購買的已建公有住房 ， 產(chǎn)權(quán)齊全的話可以購買!國家2000年允許上市交易 ， 和普通商品房一樣交易 。
家屬院的房子一般是多少年產(chǎn)權(quán)家屬院的產(chǎn)權(quán)一般都是為七十年 ， 不過也有的家屬院的產(chǎn)權(quán)是五十年或者是四十年 。家屬院的產(chǎn)權(quán)年限并不是固定不變的 ， 具體是多少年 ， 一般都需要看家屬院所在土地的性質(zhì)情況 。
假如家屬院是建造在居住用地上的話 ， 那么產(chǎn)權(quán)年限一般都是為七十年 。假如家屬院是建造在商業(yè)用地上的話 ， 那么產(chǎn)權(quán)年限一般都是為四十年 。假如家屬院是建造在綜合用地上的話 ， 那么產(chǎn)權(quán)年限一般都是為五十年 。
想要購買家屬院的朋友 ， 一定要讓賣房人先提供房產(chǎn)證 ， 然后查看清楚房產(chǎn)證上所標注的產(chǎn)權(quán)年限是多少 ， 并且還需要確定清楚自己欲購的家屬院是否真的可以成功辦理房屋過戶手續(xù) ， 若不能辦理 ， 則不建議購買 。
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