當(dāng)然 ， 這只是一種可能性 ， 并不意味著萬達(dá)板塊會(huì)走天量開發(fā)模式 ， 我們也并不能排除 ， 它選擇走的更具操盤意味的開發(fā)節(jié)奏、方向：
小步慢跑 ， 控制供應(yīng) ， 讓土地出讓的收益更高 ， 支撐城市建設(shè)更為精細(xì)的路線 。
本文雖然列舉萬達(dá)板塊 ， 但總體而言 ， 這是個(gè)具有高等級(jí)定位的板塊 ， 總體的沖擊也是相對(duì)可控的 。 畢竟它承載著城市新中心的使命 ， 是城市資源最為密集的傾斜地 。 故此 ， 在某種意義上 ， 他們在整個(gè)連云港的范圍內(nèi)看 ， 依舊會(huì)是一種相對(duì)稀缺的存在 ， 畢竟冠名城市新中心 ， 而誰不想要城市新中心呢？
從經(jīng)驗(yàn)來看 ， 任何一個(gè)城市 ， 發(fā)展到某個(gè)階段都會(huì)撞到發(fā)展邊界 ， 繼續(xù)向邊緣開發(fā)的收益下降 ， 于是撞見邊界后大多數(shù)都將重回核心城區(qū) 。 基于此 ， 我個(gè)人建議有條件上車核心區(qū)的購房者 ， 在今年應(yīng)該選擇更穩(wěn)健的購房決策 ， 放棄一部分新興區(qū)域的高成長性預(yù)期 ， 轉(zhuǎn)而投向更為穩(wěn)健的成熟城區(qū) 。
【住房公積金|連云港萬達(dá)板塊的反噬】這個(gè)世界在反復(fù)動(dòng)蕩 ， 樓市也身處歷史轉(zhuǎn)折之中 ， 穩(wěn)健大于潛在的高收益 ， 畢竟?jié)撛诓皇乾F(xiàn)實(shí) 。
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