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很多網(wǎng)友想了解北京商品房購買條件的相關(guān)知識(shí) ，為了大家進(jìn)一步的對(duì)北京購買商品房的條件所有了解，就跟小編一起來看看吧！
北京是我們國(guó)家的首都，這里集中了全國(guó)最優(yōu)秀的資源，很多人都希望能夠來北京發(fā)展，但是想要在北京定居并不是一件簡(jiǎn)單的事情，首先在買房這件問題上就有很多的限購條件，首先購房者需要先了解一下北京商品房的購買條件，那么，北京商品房購買條件是什么？北京買房政策2019是怎樣的？

北京商品房購買條件
京戶籍人士：出生自帶買房資格但有數(shù)量限制。對(duì)于京籍人士，出生便自帶買房”鑰匙“ 。單身（未婚、離異、喪偶、未婚先孕）且名下無房者，限購1套；若已婚，以家庭（夫妻雙方與未成年子女）為單位限購2套。外地戶籍人士：需滿足限購條件且限購1套；獲得北京買房資格時(shí)限：至少5年。

北京買房政策2019
1、各部門、各單位要按照《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》要求，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，加強(qiáng)對(duì)居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女，下同）購房資格的審查。
2、居民家庭在購買住房前，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交下列材料：北京買房政策：本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》（詳見附件）。
3、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍（警）身份證件原件和復(fù)印件；持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口對(duì)上述材料進(jìn)行初步核查。對(duì)符合條件的，在北京市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中填報(bào)認(rèn)購核驗(yàn)信息，并留存購房家庭提交的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件。對(duì)不符合條件的，不予辦理購房手續(xù) 。
5、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同相關(guān)部門在5個(gè)工作日內(nèi) ，對(duì)購房家庭資格進(jìn)行核驗(yàn) 。通過核驗(yàn)的購房家庭，方可辦理網(wǎng)上簽約手續(xù) 。網(wǎng)上簽約完成后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口應(yīng)將《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件作為合同附件，并在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并提交。
6、房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí) ，應(yīng)對(duì)購房家庭的資格證明材料和購房家庭已擁有住房狀況進(jìn)行核對(duì) ，發(fā)現(xiàn)提供虛假材料、隱瞞住房狀況的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記。
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