買(mǎi)恒大期房的業(yè)主能否拿到房子，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判定 。開(kāi)發(fā)商陷入資金困境后，管理部門(mén)對(duì)于開(kāi)發(fā)商債務(wù)問(wèn)題的關(guān)注，向樓市注入了信心，有助于督促開(kāi)發(fā)商盡快加快項(xiàng)目建設(shè)，避免無(wú)法交房的情況的出現(xiàn)，維護(hù)好已購(gòu)房業(yè)主的利益 。
在這種情況下，恒大也想出了各種辦法還債，比如許老板通過(guò)拍賣(mài)個(gè)人資產(chǎn)換回了70多億資金用于償債 。但是對(duì)于1.9萬(wàn)億的債務(wù)來(lái)說(shuō)，還是杯水車(chē)薪 。
恒大正式宣告?zhèn)鶆?wù)違約，很多買(mǎi)了恒大期房的業(yè)主開(kāi)始擔(dān)心自己的房子能不能正常交房 。如果是現(xiàn)房還好，距離交付也沒(méi)有多長(zhǎng)時(shí)間 。但如果還要等兩三年才能交房，業(yè)主們就擔(dān)心了 。
買(mǎi)房如何避免爛尾樓1、看五證是否齊全：所謂“五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》 。五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商具有合法性銷(xiāo)售資格的證明 。如果開(kāi)發(fā)商在五證不全的情況下開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，往往會(huì)因?yàn)橘Y金遲遲不能回籠導(dǎo)致樓盤(pán)爛尾，因此購(gòu)房者在買(mǎi)房前一定要看開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全，拒絕五證不全的項(xiàng)目 。
另外，不同的樓棟對(duì)應(yīng)不同的預(yù)售證，所以要注意看自己欲購(gòu)買(mǎi)的房屋樓棟是否與預(yù)售證上的樓棟號(hào)相對(duì)應(yīng) 。
2、看開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)：其實(shí)，開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)有一定的判定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)認(rèn)證后從高到低依次分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、暫定級(jí)，不同等級(jí)對(duì)資金、從事年限、累計(jì)竣工面積、建筑工程質(zhì)量合格率、建筑施工面積的要求都是不同的 。建議大家盡可能的選擇資質(zhì)較高的開(kāi)發(fā)商，這樣可以避免爛尾的情況，將來(lái)的生活也會(huì)更舒適省心 。
3、選大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)：選擇一個(gè)資金實(shí)力強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商很重要!一般來(lái)說(shuō)，大開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力都很強(qiáng)，很少會(huì)出現(xiàn)因?yàn)橘Y金不足而導(dǎo)致?tīng)€尾的問(wèn)題，延期交房等違約情況也不易發(fā)生，會(huì)比小開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房子更有保障 。
4、選擇購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房：一般情況下，購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房可以完全避免樓盤(pán)爛尾的情況，因?yàn)楝F(xiàn)房項(xiàng)目已經(jīng)封頂，不存在停工的可能，可以即買(mǎi)即住 。
【買(mǎi)恒大期房的業(yè)主還能拿到房子嗎】
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