52年的房產登記證還有用 。這份土地房產登記證可以作為房屋土地權屬來源的證明材料 ， 但不能作為權利證明文件了 ， 效力沒有土地證和房產證這么大 。值得一提的是 ， 有效的原因不是基于證件本身 ， 而是不動產登記制度 。
【52年的房產登記證還有用嗎】房產證是購房者通過交易 ， 取得房屋的合法所有權 ， 可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件 ， 即《房屋所有權證》 ， 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證 。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋 。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證 ， 在通常意義上 ， 房產證是房屋所有權證的簡稱 ， 是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證 。
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