【 2022年秦皇島土地供應計劃公布 合計680公頃含宅地201公頃|土拍 | 土地】??樂居買房訊 近日，中國土地市場網(wǎng)公布了秦皇島市本級2022年度國有建設用地供應計劃。
??秦皇島今年全年計劃供應680萬㎡土地，其中包含201萬㎡住宅用地，239萬㎡商服用地，66萬㎡公共管理與服務用地，169萬㎡工礦倉儲用地，5萬㎡交通運輸用地。相較于2021年度共計554萬㎡地計劃，2022年計劃增長126萬㎡土地，漲幅約23%。
??2022年度住宅用地供應201萬㎡，包含商品住宅用地184萬㎡，保障性租賃住宅用地3萬㎡，其他住宅用地14萬㎡。宅地供應相較于2021年增長39萬㎡，漲幅約24%。
??回顧2021年土地成交情況，共計成交147宗地塊，宗地總面積約379萬㎡，攬金合計約62億。其中，住宅全年成交64宗，涉地總面積約233萬㎡，成交總金額51億元；商服用地成交49宗，涉地總面積約59萬㎡，成交總金額約9億元；教育用地成交34宗，涉地總面積約87萬㎡，成交總金額2億元。
??2021年成交方式主要以招拍掛和劃撥為主，分別成交60宗和53宗，另有34宗以協(xié)議出讓方式成交。而掛牌地塊面積共約184萬㎡，劃撥地塊面積為138㎡，協(xié)議出讓地塊面積為57萬㎡。
??而2022年開年后，秦皇島土拍經歷連續(xù)兩月成交面積下跌之后，3月秦皇島共成功出讓15宗合計約33.7萬方土地，首次出現(xiàn)止跌上揚的拐點，環(huán)比上月上漲約450%，較去年同期相比減少約30%。截止目前，秦皇島共成交28宗地塊，吸金合計約15億元，出讓土地面積約61萬㎡，其中住宅用地15宗，涉地面積約38.6萬㎡。
??整體來看秦皇島近一年土地成交情況中，住宅和成交面積最高值仍停留在去年9月，從波動較大趨勢來看受市場和季節(jié)因素影響較大，并且從去年年底開始多宗地塊流拍或再上架，目前已出現(xiàn)經歷5次流拍后再上架地塊，可見開發(fā)商拿地謹慎態(tài)度。
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文章來源:樂居買房
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