未還清貸款的房子可以抵押貸款，但需要滿足一定的條件 。在原有的抵押貸款條件基礎(chǔ)上還需額外滿足的條件如下：
1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰；
2、房屋有剩余價(jià)值；
3、房齡不超過20年；
4、滿足銀行要求的其它條件 。
《民法典》第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）海域使用權(quán)；
（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運(yùn)輸工具；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn) 。
【未還清貸款的房子可以抵押貸款嗎】抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押 。
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