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很多網(wǎng)友想了解契稅滿2年和滿5年的區(qū)別是什么的相關(guān)知識，為了大家進(jìn)一步的對契稅滿兩年和五年的區(qū)別所有了解，就跟小編一起來看看吧！
現(xiàn)如今買房這件事情已經(jīng)不那么難辦理了，手續(xù)簡單明了，資金也有貸款幫忙解決，當(dāng)然，最復(fù)雜的一個問題還是在稅費(fèi)上，各項(xiàng)稅費(fèi)的產(chǎn)生都代表著事情的復(fù)雜性，尤其是契稅，并且契稅隨著新政策的出現(xiàn)，還帶有滿兩年或是滿五年的說法，那么問題來了，契稅滿2年和滿5年的區(qū)別是什么？房產(chǎn)稅費(fèi)類型有哪些？

契稅滿2年和滿5年的區(qū)別是什么？
契稅滿2年和滿5年的區(qū)別是符合滿五唯一條件的房屋是不用交納個人所得稅和增值稅的。而滿二唯一中，只有滿二是免征增值稅的關(guān)鍵條件，即普通住宅無論是否唯一只要滿足了滿兩年的條件就可以免征增值稅了。歸納就是，滿五唯一不需要繳納增值稅和個人所得稅；滿五不唯一不需要繳納增值稅；不滿二則所有費(fèi)用正常繳納。

房產(chǎn)稅費(fèi)類型有哪些？
【契稅滿兩年和五年的區(qū)別契稅滿2年和滿5年的區(qū)別是什么】1、房產(chǎn)稅費(fèi)類型有契稅
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1％－3％繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1％，面積90平方－144平米且首次1．5％，非首次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。
2、房產(chǎn)稅費(fèi)類型有營業(yè)稅
營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5．6％由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。
3、房產(chǎn)稅費(fèi)類型有個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1％或差額的20％繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。
4、房產(chǎn)稅費(fèi)類型有印花稅
印花稅是一個很古老的稅種，現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋產(chǎn)權(quán)證印花稅5元。
5、房產(chǎn)稅費(fèi)類型有房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。
了解了契稅滿2年和滿5年的區(qū)別是什么？房產(chǎn)稅費(fèi)類型有哪些的問題情況，滿兩年與滿五年看似沒什么差距，實(shí)際上具有很深的影響，當(dāng)然，其中區(qū)別也非常多樣，能夠滿五年盡量滿五年，這樣的房屋更加具有保障性，而其余的一些稅費(fèi)類型，文中列舉的差不多，對購房新手而言，足夠具有幫助性。