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特首候選人李家超提出了結(jié)果為本的施政方向 ， 很鼓舞人 ， 他與有關(guān)人士談到了香港人最為揪心的房屋問題 ， 很多人覺得要有中長期的規(guī)劃才能解決 。
我在這里 ， 提供一個短期解決問題的“方舟計劃” ， 主要針對居住在條件惡劣的“?房”中的22萬人 ， 以及苦候公屋的29萬戶 。
方舟計劃的提出 ， 是基于香港部分居民住房之惡劣 ， 是香港之羞 ， 大部分的青年人買不起房又輪不到公屋 ， 是障礙他們的人生計劃和對前景失望的主要因素 。 在抗疫之中 ， 我們也知道 ， 疫情最泛濫的地方 ， 就是低下層的居住區(qū) 。 最難熬的就是“?房”里上網(wǎng)課的學生 。
“方舟計劃”試圖用見縫插針的方法 ， 善用香港所有兩年之內(nèi)不進行建筑的土地 ， 大量安置臨時房屋 ， 以解燃眉之急 。
“方舟計劃”建議用內(nèi)地“地球倉”所研發(fā)的酒店房 ， 拼裝成“方舟村” 。 方舟房每個室內(nèi)16平方米 ， 有酒店式的家具 ， 可升降大床 ， 空調(diào) ， 太陽能冷熱水浴室 ， 生物降解排污 ， 落地大窗 ， 休閑陽臺 ， 配入屋網(wǎng)絡(luò) ， 適合年輕人宅家創(chuàng)業(yè) 。 只要有水電到 ， 每月抽取降解后的固體物 ， 就能提供兩人居住的星級酒店房間 。 兩間拼裝 ， 可容一個小家庭 。 這樣的房間 ， 連家具造價在港元三十萬以下 ， 可用三十年 。 連配套預算可在港府計劃支出的每個兩年使用的臨時房屋單位的五十萬以內(nèi) 。
“方舟”的好處 ， 是隨時可以移走 。 在愿意捐出或者借出的土地 ， 公地 ， 準備改用途的成片農(nóng)地、棕地上 ， 不論大小 ， 都可以安裝搭建 。
甚至可以充分利用郊野公園近市區(qū)邊緣 ， 巿區(qū)兩年或以上未動工的土地 ， 邊角地方 ， 天橋底 ， 見縫插針 ， 組合成村 。 據(jù)粗略估計 ， 一年內(nèi)覓地建成五萬套不成問題 。
目前 ， 除了大量“?房”戶外 ， 在輪候公屋的29萬戶中 ， 有以學生身份申請公屋的 ， 約有9.7萬人 ， 平均年齡為32歲 ， 其中22%具專上教育程度 ， 因為這類人計分要26年才能“達標”入住公屋 ， 相信他們已經(jīng)等了多年 。 這個類別應(yīng)該是我們優(yōu)先照顧的對象 。 而從現(xiàn)時到2032年 ， 香港勞動市場15-19歲的有約12-10萬 ， 20-24歲的 ， 有120-110萬 ， 假設(shè)這一百多萬年輕人 ， 每年有百分之一的人申請1-2人公屋 ， 每年也累積一萬多人 。
“方舟計劃”是對香港房屋規(guī)劃中臨時房屋政策的?充 ， 是最快令香港巿民得到現(xiàn)實好處的脫災(zāi)方案 。 香港政府如果打破“程序”的框框 ， 以結(jié)果為本 ， 完全有土地、資金去完成 ， 甚至一年內(nèi)建出十萬個單位也不為過 。 另外 ， 也可以與各慈善機構(gòu)、人士 ， 商業(yè)機構(gòu)合作 ， 動員各方力量參與 ， 何必一二十年才割除“?房”這個社會頑疾！
【香港|香港疫情穩(wěn)定之后，首先對住房問題動手，最快見結(jié)果，最快得人心】希望新一屆的政府能夠急民所急 ， 考慮這個計劃！
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