齊魯晚報·齊魯壹點采訪人員 欒海明
【 房租|疫情期間房租難兌現，濟南歷城法院調解促雙贏】近日，濟南市歷城區人民法院行政庭王聰團隊與調解員邢俊英聯手調解成功一件房屋租賃合同糾紛。
2011年9月，李某將位于歷城區的兩處商鋪出租給濟南某管理有限公司，雙方簽訂了租賃合同，租賃期限至2024年12月，雙方還約定自2014年開始，租金每年上漲10%。截止2021年12月，濟南某管理有限公司共欠付李某9個月的房租及2015年以來上漲的租金差價2萬余元。為此，李某將濟南某管理有限公司起訴至法院。
王聰團隊受理該案后，第一時間將案件委派給調解員邢俊英。邢俊英與雙方當事人聯系，確定調解方案，濟南某管理有限公司同意支付15000元，但李某對此方案不予接受，并表示不再同意調解，案件調解陷入僵局。
王聰了解到濟南某管理有限公司不僅租有李某的商鋪，還租賃了相鄰的幾處商鋪，因為疫情原因，商鋪空置了一段時間，公司經營遇到了困難，陷入困境。王聰與李某進行溝通，告知既然雙方均同意繼續履行租賃合同，在當前形勢下，各方應該相互體諒，多換位思考，各退一步，共度難關。
最終，雙方握手言和，濟南某管理有限公司支付李某房屋租金16000元，李某撤訴。
歷城法院充分發揮審判職能，營造安定有序的市場環境，在平衡各方利益的前提下實質性化解糾紛，既營造安定有序的市場環境，又保障企業的發展，最大限度的促進經濟良性發展。
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