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我們?cè)谫I房的時(shí)候會(huì)看到很多不同類型的小區(qū) ， 有的小區(qū)全部都是別墅或者低層疊拼住宅樓 ， 有的小區(qū)內(nèi)部全部都是高層住宅樓 ， 除此以外我們還可以看到一些高層和別墅混合的高低配小區(qū) 。
高層別墅混合的小區(qū)能不能買？聽聽內(nèi)行人怎么說 ， 別等買了后悔！
全部都是別墅或者全部都是高層住宅樓的小區(qū) ， 是比較常見的 。 現(xiàn)在很多城市也都出現(xiàn)了高層別墅混合的小區(qū) ， 有的朋友覺得購買這種小區(qū)的高層會(huì)有更大的升值空間 ， 因?yàn)閯e墅產(chǎn)品無形當(dāng)中會(huì)提升整個(gè)小區(qū)的檔次 ， 讓人覺得更高大上一些 。
但也有人覺得這種高層和別墅混合的小區(qū)一點(diǎn)都不好 ， 那么高層別墅混合的小區(qū)到底能不能買？聽聽內(nèi)行人怎么說 ， 別等買了后悔！
- 高低配小區(qū)中高層住宅樓面臨的問題
在買房之前大家都覺得不管是高層還是別墅 ， 我們都住在同一個(gè)小區(qū) ， 那么就應(yīng)該共同享受小區(qū)內(nèi)部所有的資源 ， 但等大家入住之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)社區(qū)資源其實(shí)很難實(shí)現(xiàn)共享 。
一般這種混合小區(qū)的別墅業(yè)主較大的物業(yè)費(fèi)都會(huì)更高一些 ， 所以物業(yè)也會(huì)提供更好的服務(wù) ， 而高層住宅樓的業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)可能會(huì)少一點(diǎn) ， 所享受的社區(qū)資源也會(huì)少一點(diǎn) 。
甚至有的小區(qū)為了方便管理 ， 物業(yè)會(huì)在別墅和高層住宅樓之間設(shè)計(jì)分隔區(qū) ， 兩者根本就不互通 ， 也就是說別墅區(qū)的社區(qū)資源 ， 高層住宅樓是根本想用不到的 。
綠化集中在別墅區(qū)域
很多開發(fā)商在設(shè)計(jì)這種高低配混合小區(qū)的時(shí)候 ， 都會(huì)選擇將綠化區(qū)域集中在別墅位置 ， 而且在宣傳的時(shí)候也會(huì)著重推薦別墅區(qū)域 ， 畢竟別墅區(qū)域的房價(jià)高 ， 物業(yè)費(fèi)也高 ， 對(duì)于開發(fā)商來說利潤也更多 。
我們?cè)诳葱^(qū)宣傳圖片的時(shí)候看到的綠化帶可能很多 ， 覺得環(huán)境很好 ， 那等我們實(shí)際考察或者入住之后就會(huì)發(fā)現(xiàn) ， 綠化全部都是集中在別墅區(qū)域 ， 高層附近的綠化很少 ， 根本就沒有宣傳的那么好 。
有一些面積比較大的小區(qū)內(nèi)部可能會(huì)有人工湖或者其他園林景觀 ， 而這些設(shè)計(jì)基本都是集中在別墅區(qū) ， 購買高層住宅樓的用戶很有可能根本享受不到這些服務(wù) 。
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