商品房質量問題開發商不處理的話 ， 業主是可以進行投訴的 。首先需要確定 ， 合同中是否有驗收標準 ， 對于外裝部分 ， 是否確定品牌及材質 。如經過核實 ， 確屬達不到驗收標準 ， 開發商在限期內又無法進行維修和更換 。那么開發商的行為有可能違反了合同的約定 ， 您可以向有管轄權的法院提起民事訴訟 ， 要求開發商承擔違約賠償責任 ， 限期改正或者退房 。
【商品房質量問題開發商不處理怎么辦】
有哪些常見的房屋質量問題1、如果是一些小的質量瑕疵問題 ， 例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等 ， 這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理 ， 物業或者開發商會安排專門的施工人員 ， 來進行問題之處的維修工作 。
2、一些比較大型的質量問題 ， 直接導致業主無法完成入住的 。
例如房屋漏水等 。如果業主尚未完成收房手續 ， 那么業主在這時可以依法請求拒絕收房 ， 在開發商整改完所有的質量問題之后 ， 再辦理入住手續 。另外 ， 也可以根據合同的相關規定 ， 要求開發商承擔由于延遲交付而造成的違約責任；如果業主已經辦理完入住手續 ， 在入住之后發現這些問題的 ， 業主有權要求開發商承擔維修期間的損失 ， 來維護自己的權益 。
3、出現的房屋裂縫以及露筋等問題 ， 此時業主有權要求開發商盡快查明原因之所在 ， 并要求出具國家專業鑒定部門的報告 ， 證明是否房屋存在嚴重的安全結構性問題 。
如果沒有存在安全性結構問題 ， 則可以要求開發進行常規的維修整改即可 ， 整改期間的損失由開發商來承擔；如果證實房屋確實存在嚴重的安全性結構問題 ， 那么業主有權要求退房 ， 并由開發商承擔違約責任 。如果開發商拒絕退房 ， 那么業主有權要求開發商出具設計部門的設計整改方案 ， 對房屋進行加固整改 ， 保證房屋的安全性結構 ， 期間的整改損失由開發商負責 。
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