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公積金貸款后再買(mǎi)房算二套房嗎

房產(chǎn)知識(shí)公積金貸款二套房

公積金貸款后再買(mǎi)房是算是二套房的 ， 公積金貸款買(mǎi)房只能買(mǎi)住宅房 ， 在個(gè)人或是家庭名下有一套住房的的情況下再買(mǎi)房是算二套房的 。買(mǎi)二套房存在一定的限制 ， 在買(mǎi)之前最好還是關(guān)注一下本地的政策 。

公積金貸款后再買(mǎi)房算二套房嗎


公積金貸款申請(qǐng)流程【公積金貸款后再買(mǎi)房算二套房嗎】1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí) ， 選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的 ， 應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料 ， 包括個(gè)人及配偶的身份證、戶(hù)口本 ， 結(jié)婚證、離婚證 ， 購(gòu)房首付款證明資料 ， 購(gòu)房合同 ， 住房公積金繳存證明等 。
2、審核通知單
管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后 ， 開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》 ， 打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件 ， 將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心 。
3、審批
擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核 ， 借款人符合擔(dān)保條件的 ， 擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的 ， 擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi) 。(注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證 ， 且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議 。)
4、繳費(fèi)
借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi) 。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票 ， 對(duì)審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章 。
5、材料轉(zhuǎn)送
審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料(包括蓋章后的合同) ， 由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的 ， 由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作 。
6、簽署合同
住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字 。
建立職工住房公積金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施 ， 目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān) ， 解決職工住房困難 。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金 。按照規(guī)定 ， 凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利 ， 均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定 ， 申請(qǐng)公積金貸款 。

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