公積金貸款還清后再買房算二套，根據認房認貸政策規定，只要借貸人名下有貸款或是有不動產權證登記，再次購房都算二套 。而即便購房者已經還清公積金貸款，但名下已經有房屋產權登記，因此再買不算首套 。
公積金貸款還清后可以提取公積金嗎【公積金貸款還清后再買房算二套么】貸款還清了，用戶如果符合公積金提取條件，那么可以繼續提取公積金 。而不符合公積金提取條件，是無法成功提取公積金的 。公積金提取只與用戶是否滿足公積金提取條件有關，與貸款是否還清無關 。即使在申請公積金貸款期間，用戶也可以提取公積金 。
只不過公積金賬戶內的余額會影響公積金貸款額度，通常在申請公積金貸款時，不建議用戶提取公積金 。
公積金貸款還清后多久可以再貸款每個地區的公積金貸款政策不同，所以首先要查詢當地的公積金官網，對于再次買房的規定 。舉個例子，現在某地的公積金貸款規定如下：
1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房可以申請公積金貸款 。具體公積金貸款的額度計算方法、辦理手續等，和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的 。
2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產權人可以憑第二套住房的產權證、購房合同、購房發票，在產權證發放之日起6個月內，申請提取住房公積金 。
3、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款 。
如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業貸款 。這時買第二套房的貸款，也得執行新政 。
如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請 。還清后再申請公積金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制 。
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