【首付后多久開始辦理房貸】首付后拿到購房合同、首付款收據(jù)后就可以立馬去銀行網(wǎng)點申請辦理房貸，在柜臺工作人員處領(lǐng)取了申請表進行填寫后，把表格連同帶來的資料(身份證明、居住證明、首付款收據(jù)、銀行流水等收入證明)一并交給工作人員就行 。
房貸的具體辦理手續(xù)1、買房辦理按揭房貸簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了 。向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右 。
2、當銀行審批通過后(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付 。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的 。
3、買房辦理按揭房貸與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險 。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的 。
4、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù) 。放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的 。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險單、評估書、等 。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要 。
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