委托中介賣房要簽委托書 。因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定個(gè)人在中介公司出售房屋，需要簽訂委托出售協(xié)議，進(jìn)行售房委托，賣方需要帶著自己的身份證、房產(chǎn)證在中介機(jī)構(gòu)簽訂房屋出售委托協(xié)議 。如果本人不能親自簽約的話，委托人需要提供產(chǎn)權(quán)人簽署的授權(quán)委托書，房屋出售委托協(xié)議一式兩份，兩份協(xié)議內(nèi)容需要完全相同，所有條款必須認(rèn)真、如實(shí)、完整的進(jìn)行填寫 。
委托中介賣房有哪些流程1、選擇中介：既然是委托中介賣房，那么選擇中介就是其中的必要步驟之一，選擇一個(gè)什么樣的中介，將關(guān)系到你的房子之后會(huì)在多少時(shí)間內(nèi)賣出，以多少錢的價(jià)格賣出等等 。因此，你必須選擇一個(gè)正規(guī)且有口碑的品牌中介，以保證交易的順利進(jìn)行 。
【委托中介賣房要不要簽委托書】2、上門看房：讓中介人員上門看一下自己的房子，了解清楚房屋的具體情況，包括房屋的地理位置、房屋大小、裝修狀況等等，以便其更好地將房屋銷售出去 。
3、訂立委托合同：準(zhǔn)備好與房屋相關(guān)的文件交給中介公司進(jìn)行核查，并且與中介公司商談房屋價(jià)格、中介費(fèi)用、出售底價(jià)等具體細(xì)節(jié) 。商議妥當(dāng)之后，售房者便可以與中介訂立委托合同了 。
4、配合看房：如果中介找到了合適的購買者，肯定需要帶著購房者去實(shí)地看房，這時(shí)你就需要配合中介看房，這樣的話不僅可以表現(xiàn)出想要與對(duì)方進(jìn)行交易的誠意，也可以增加購房者對(duì)你的信任感 。
5、簽訂買賣合同：如果購房者愿意購買你的房屋，便會(huì)與中介進(jìn)行進(jìn)一步的商談，比如房屋價(jià)格、支付方式等 。中介與購房者談妥了價(jià)格之后便會(huì)制定出買賣合同，你需要當(dāng)面與購房者簽訂房屋買賣合同 。
6、支付房款：簽訂完房屋買賣合同之后，購房者便會(huì)通過中介支付房款給你 。如果交易雙方約定的房款支付方式是按揭貸款，那么購房者會(huì)支付首付款給你，如果約定的支付方式是全款，那么購房者就會(huì)支付全部房款給你，但為了安全起見，也有可能是部分房款 。
7、辦理過戶：房款支付完畢之后，你需要持房屋所有權(quán)證書、身份證、戶口薄等相關(guān)資料，與購房者一起前往房管局辦理房屋過戶手續(xù)，并繳納相應(yīng)的稅費(fèi) 。
8、交接房屋：等到過戶手續(xù)辦理完畢之后，你需要結(jié)清水、電、物業(yè)等費(fèi)用，辦理好電話過戶、電視過戶等房屋交接手續(xù)，然后將房屋鑰匙交給購房者即可 。
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