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2022年酒店場地租賃合同范本

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2022年酒店場地租賃合同范本


租賃合同(Lease Contract)是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人 。下面是小編收集整理的20xx年酒店場地租賃合同范本，歡迎借鑒參考 。
20xx年酒店場地租賃合同范本(一)
甲方(出租方 )：
身份證號：
乙方(承租方 )：
身份證號：
【2022年酒店場地租賃合同范本】根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，特簽訂本合同 。
第一條 場地情況、租賃用途及要求
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費 。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任 。
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實際使用面積為______平方米)的場地的經營權承包給承租方經營使用 。
2、承租方租用的場地只限于出租方規定的如下經營范圍：_____________________ 。酒店不能自行出售______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業務，未經出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途 。
第二條 租賃期限
1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月 。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方 。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成 。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施 。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用 。
3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同 。
第三條 租金及保證金
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛 。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式 。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據 。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益 。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛 。
1、該場地租賃期為_______年，自_______年________月________日至________年________月________日，合同________一簽，押金_______元，月租金_______元(包含水電費)，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方 。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優先租賃權，但需另簽協議 。
2、承租方必須以_______個月為周期，提前支付當期租金_______元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：_______________，出租方需協助承租方辦理相關證件 。
3、本合同簽訂后，承租方應于_______日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后_______天內退還承租方)，但不計利息 。

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