轉(zhuǎn)租合同因為有可能不是和房東簽的合同所以一定要看清楚 ， 今天小編就給大家分享一下商鋪租賃合同 ， 希望大家來收藏哦
表達商鋪轉(zhuǎn)租合同范本
甲方：(轉(zhuǎn)讓方) _______________________________
乙方：(受讓方)_______________________________
丙方：(商鋪出租方)___________________________
根據(jù)《合同法》 ， 就甲方將位于 的商鋪 ， 轉(zhuǎn)讓給乙方一事 ， 甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商 ， 就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：
第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪{面積 平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用 。
第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ， 產(chǎn)權(quán)為丙方 ， 丙方與甲方簽訂了租賃合同 ， 合同到期時間為 ， 月租為 人民幣 ， 店面交給乙方使用后 ， 乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同 ， 每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用 ， 該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金 ， 押金歸乙方所有 。
第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修 ， 裝飾 ， 工具 ， 設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用 ， 該合同期滿后 ， 不動產(chǎn)歸丙所有 ， 其它歸乙方所有 。
第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫： 元} ， 上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金 ， 第三條所述相關(guān)費用 ， 甲方不得向乙方索取任何其他費用 。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理 ， 經(jīng)營范圍為 ， 租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照 ， 稅務登記等相關(guān)手續(xù) ， 但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責 ， 與甲方無關(guān) ， 乙方接手前 ， 該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還 ， 與乙方無關(guān) ，
第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金 ， 除甲方交付日期相應順延外 ， 乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金 ， 逾期30天 ， 甲方有權(quán)解除合同 ， 乙方按轉(zhuǎn)讓費的 向甲方支付違約金 ， 甲方應保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪 ， 如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?nbsp;， 按甲不按時交付店鋪承擔違約責任 ，
第七條 遇國家征用店鋪 ， 有關(guān)賠償歸乙方 。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪 ， 甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費 。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪 ， 使乙方難以經(jīng)營 ， 乙方有權(quán)解除合同 ， 甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費 ， 押金仍歸乙方 ， 甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù) ， 乙方有權(quán)解除合同 ， 甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費 ， 賠償裝修 ， 添置設(shè)備損失 元 ， 并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金 ，
第九條 合同一式三份 ， 甲、乙、丙 ， 各執(zhí)一份 ， 具有相同法律效力 。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
合同雙方當事人：
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定 ， 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上 ， 經(jīng)協(xié)商一致 ， 就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同 。
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