1. 首頁 > 云知道 > >

房產證上加老婆名字需要什么手續

房產知識房產證名字

一、全款房加名 。
1、帶好結婚證、身份證、房產證正本及復印件 。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心 ， 先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的 ， 窗口工作人員會審核提交的材料 ， 如果材料齊全就給你們一個號碼 ， 然后憑號碼去相關窗口辦理 。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費 ， 明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費 ， 如順利20天后可拿到新的房產證 。
4、新房產證可以設定密碼 ， 房地產交易中心會告知你一個初始密碼 ， 之后可自行更改 。
二、按揭房加名 。
1、先去銀行辦理抵押變更手續 。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外 ， 如貸款是純公積金的 ， 還需另外支付100元;如貸款是組合形式的 ， 還需另外支付200元 。
3、其他步驟和全款房加名一樣 。
房產證上加配偶名字要多少錢
根據《民法典》第二百二十三條規定：“不動產登記費按件收取 ， 不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取 ?！辈粍赢a登記是按件收費的 ， 一般加名字只有10元就可以了 。

房產證上加老婆名字需要什么手續


婚后房產證上加名字如果您的房子是在夫妻結婚之后購買的話 ， 在之前房產證上只有一個人的名字 ， 現在想要將另一位也加到房產證上的話 ， 只需要雙方持結婚證、身份證、房產證以及購房合同 ， 到不動產登記中心的辦事大廳填寫不動產登記的申請書 ， 在申請原因中將事由寫清楚 ， 就可以辦理房產證增加共有人的業務 。
但是目前已經不再單獨辦理房產證了 ， 而是不動產登記證書 。這種情況的辦證費用主要就是一個登記費費用 ， 登記費是全國統一規定的 ， 住宅的話是80元 ， 非住宅的話是550元 。
婚前房產證上加名字
房子如果是夫妻雙方的一方婚前個人購買的 ， 那么在結婚后 ， 配偶名字也想加為房子的共有人的話 ， 就只能是走房產交易的程序 ， 一般主要就是指二手房轉讓或者贈與的方式來加名字 ， 這種情況下就要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費 。辦理房產證加名手續 ， 需要大家提供房產證、夫妻雙方的身份證、購房發票、契稅發票以及購房合同 。
如果是房改房的的話 ， 還需要提供房改房的辦理時間 。辦證費用也就只需登記費費用 ， 與第一種情況一樣 ， 如果用途是住宅的話收取80元 ， 非住宅的話收取550元 。
【房產證上加老婆名字需要什么手續】

    推薦閱讀