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上海市|沒想到桂林象山也有一個“好萊塢” 可惜已經爛尾等待新老板接手

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上海市|沒想到桂林象山也有一個“好萊塢” 可惜已經爛尾等待新老板接手

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上海市|沒想到桂林象山也有一個“好萊塢” 可惜已經爛尾等待新老板接手

好萊塢這個稱謂大家應該都熟悉吧 ， 在全球那么出名 。 沒想到桂林市象山區也有這么一個“好萊塢” ， 這個好萊塢的知名度肯定不如美國那個了 。 根據介紹 ， 其實是一個公寓項目 ， 取名叫好萊塢公寓 。 現在已經爛尾了 ， 主體已經封頂 ， 就差外墻抹灰等后續工作了 。 而公寓的開發企業“桂林市正中房地產”陷入破產倒閉的漩渦 。

桂林市正中房地產開發有限公司好萊塢項目土地使用權及在建工程 ， 好萊塢公寓項目土地有兩宗 ， 分別是3124平方米、2589平方米 。 兩宗土地以好萊塢公寓1-4層商鋪、7層辦公房、10層辦公房在建工程方式在2014年11月14日抵押給華夏銀行南寧分行 ， 法院確定的擔保金額本息為1億元 ， 但實際權利人為廣西鐵投方辰發展有限公司 。 兩宗土地均被多家法院查封、輪候查封 。

在建工程建筑面積測繪總計62851.97平方米 ， 其中地下層為車位 ， 地上1-4層為商鋪 ， 5-12層為商業辦公（公寓）房及安置住房 ， 安置住房面積總共約為12300平方米 。 好萊塢公寓中不在本次拍賣范圍 ， 需要完工后交付給拆遷安置戶、購房戶的情況如下 ， 管理人認定好萊塢公寓需要買受人安置65戶拆遷戶 ， 協議約定交付住房66套 ， 面積合計6182.72平方米 。 需要交付商鋪82戶 ， 交付面積合計1594.66平方米 。

項目由廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司承建 ， 目前已施工完成地下2層、地上第12層的主體建筑（第12層還未封頂） ， 拖欠有工程款 ， 現已停工 。 目前工地由廣西建工一建公司管控 。
2014年5月22日桂林市房產管理局核發好萊塢公寓《商品房預售許可證》 ， 批準預售商鋪1145套 ， 套內面積10077.89平方米 。 辦公房142間套內面積6085.40平方米 ， 總計16163.29平方米 ， 計價方式為按套內面積計價 。 根據管理人向桂林市房產局調取的預售登記表 ， 截止2018年8月6日前 ， 好萊塢公寓已辦理預售備案登記97套商鋪 。 辦公房未見有預售備案登記 。 住房因作為拆遷安置用 ， 未允許預售 。
【上海市|沒想到桂林象山也有一個“好萊塢” 可惜已經爛尾等待新老板接手】小編看了一下 ， 現在這個項目標價達到9396萬元 。 假如再多加個604萬元 ， 就達到了1個億的規模 。 這個價格確實不低啊 。 就目前的大環境來看 ， 能否順利找到新買主還不好說啊 。

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