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土地出讓金組成有幾個部分

云知道知識經驗

土地使用過程中 ， 如果將土地使用權出讓給其他使用者的話 ， 是需要給錢的 。那土地出讓金組成有幾個部分？帶大家一起了解下吧 。
土地出讓金=（征地補償費+土地開發費+城市建設大配套費+稅費+投資利息+投資利潤)×土地增值率
【土地出讓金組成有幾個部分】土地出讓金又叫土地增值收益 ， 國家作為土地所有權人 ， 對于土地用途改變國家可以在經濟上得到現實補償 ， 在成本價格的基礎部分之上所獲得的土地所有權收益 。在城市開發的過程中，不少土地用途都會改變，由農地變為建設用地更是普遍，這時候國家可以向開發商收取一定的土地出讓金 。在土地試用期滿后開發商需要主動向國家繳納土地出讓金 。

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