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現在不像08年 ， 那時候經濟沒問題的 ， 老百姓手里還是有錢的 ， 而且很多人還沒有房子 ， 但是現在該買的已經買了 ， 剩下的買也行 ， 不買也行的那種 ， 另外還有一個根本的原因 ， 就是人口的減少 ， 招聘就能明顯看得到 ， 當年干活的是80后 ， 現在干活的還是80后 ， 90后的很少 。 另外就是人口流入急劇減少 ， 不說別的地方 ， 就說廣東 ， 08年時 ， 是全國人來廣東 ， 全國人去深圳淘金 。
但現在的90后00后 ， 十個難得一個來廣東 ， 但凡家里有點關系的 ， 或周圍有工廠和公司的 ， 都就近就業了 ， 這十年中 ， 全國各地每個省每個市都或多或少的有一些產業 。 而且各地工資水平相差不大 ， 還不如離家近點 ， 省點房租水電 ， 還能在家里蹭飯 。 還有一點也是很重要的 ， 08年 ， 中國還是處于經濟高速發展時期 ， 很多大公司都是近十年發展起來的 ， 這其間帶動了很多產業 。
但是現在高速發展期已經過去了 ， 很多企業都是一個平緩期 ， 甚至由于人口急劇減少 ， 各行各業都開始現現產能嚴重過剩 ， 這樣就會成人才過剩 ， 包括老師 。 還有一點 ， 大家都忽悠了按揭買房30年貸款利息：我們用最簡單的算法600萬的房子 ， 首付100萬 ， 貸款500萬 ， 30年本金加上利息起碼要到1000萬 ， 加上首付的100萬和裝修費 ， 那么一套房子的成本是11020萬 ， 月供差不多將近3萬呀 ， 關鍵是35歲中年危機 ， 萬一失業 ， 房貸才還了幾年 。
【購房置業|政策松動，很多中介又開始忽悠買房了】
就算東莞的房子80平的250萬 ， 首付3成75萬 ， 按揭175萬 ， 30年本金加利息最少在340萬 ， 再加上首付款 ， 這套房子的成本在420萬差不多 。 你確定能跑得過將來的通貨膨脹？現在跟08年不一樣 ， 08年人民幣在國際上沒地位 ， 但現在人民幣在國際上的地位越來越高 ， 很多國家會儲備人民幣 ， 這兩年增發的人民幣自然有國家購買 ， 不存在多大的通貨膨脹 。 所以想買房的還是考慮好自己的工作穩定性 ， 算一下租售比 ， 考慮一下買還是租？買在什么城市 。
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