文章圖片
人們都說選房難 ， 選一套好房子更難 ， 不僅僅要看房子的類型 ， 還要看房子的戶型、面積等 ， 簡直挑花了眼 ， 到底應該選什么樣的房子呢？只要滿足這3個標準 ， 那么你選的房子就是好房子 ， 不僅宜居更保值 。
第一 ， 大開發商樓盤
選房時盡量選擇大開發商的樓盤 ， 大開發商建房經驗很豐富 ， 并具有很強的風險預測能力 ， 購房后出現爛尾樓的風險很低 ， 買房更具有保障；而且大開發商注重口碑 ， 會嚴格要求施工質量 ， 具有規范的質量檢測機構 ， 有效保障房子的質量 ， 如果在入住后 ， 發現房子的質量存在瑕疵 ， 大開發商會為了房企的形象及影響 ， 依照合同進行處理 ， 維權更加容易；
第二 ， 戶型空間合理化
首先 ， 入戶門、客廳不能正對臥室 ， 否則會影響臥室的隱私以及室內空間的阻隔性 。 其次 ， 為了使居住有良好的環境 ， 餐廳、廚房、衛生間不能離臥室太近 ， 這些空間有濕氣揮發 ， 進入臥室會使房間內潮濕有異味 ， 影響休息 。 最后 ， 為了能使房間內的面積可以合理利用 ， 盡量避免狹長走道 ， 既浪費面積又不利于家具的擺放 ， 居住舒適度會大大降低 。 因此 ， 選房時要注意房子的戶型空間問題 ， 看是否合理 ， 合理的戶型居住才會舒服 。
第三 ， 適當的樓層
【臥室|如果房子滿足這3個標準，那就是好房子，居住舒適升值快】選樓層時首先要看居住人群的需求 。 如果是老年人 ， 建議選擇帶有花園的一樓 ， 日常居住種一些花花草草或者瓜果蔬菜 ， 非常愜意 ， 而且出行方便 ， 不用樓上樓下爬樓梯 ， 比較輕松 。 如果是享受型家庭購買 ， 建議選擇中層或者中高層 ， 這幾層價格比較貴 ， 但是視野開闊、采光通風性好、受到的噪音影響低、不潮濕、不會有水壓低的現象等等 ， 輕松滿足生活需求 。 如果是年輕置業者可以選擇帶有斜坡式閣樓的頂層 ， 這一層價格偏低 ， 入手劃算 。 閣樓屬于贈送面積 ， 可以居住也可以當做露天閣樓 ， 實用性很強 。 頂層不受地面揚塵的困擾 ， 窗戶邊幾乎沒有灰塵 ， 干凈又衛生 。 安全性高 ， 小偷不易從窗戶進入室內 ， 就算是獨居女性也可以放心居住 。
推薦閱讀
- |老齡化的時代，什么樣的房子適合老人，內行人：要注意這3類房
- 房子|建造在鄉野里的160㎡別墅，不敢想象是農村里的房子，太高級了
- 二手房|如果你是改善型住房剛需，趁早買房最好，這2點是證明
- 購房置業|“如果我這輩子還有能力買房，一定要買現房”
- 安置房|買不買房子，資金不夠的人會更糾結
- 家具|買房子時，“中戶”和“邊戶”該怎么選？建筑學家這樣說
- 泰禾|買最差的房子，維最慘的權
- 融創中國|怎樣買一套價格最低的好房子？記住這7點，能讓你省一大筆錢
- 購房置業|2年時間，有110萬套房子主人選擇斷供，我勸普通人別輕易貸款買房
- 設計師|在夾縫中生存！這些薄如“紙片”的房子，真的有人住嗎？