血拼哥|塔壇商貿(mào)城要引進(jìn)王府井?石家莊＂轉(zhuǎn)型求生＂的商場(chǎng)不止它
聽說了嗎，北京王府井要在塔壇商貿(mào)城謀劃購(gòu)物中心。
信息來源是市領(lǐng)導(dǎo)視察塔壇商貿(mào)城時(shí)的一塊展板，血拼哥就不貼圖了，大家可自行搜索。
曝光圖片信息顯示：該項(xiàng)目建筑面積38萬平方米，涉及百貨、購(gòu)物中心、奧特萊斯、超市、品牌代理等多個(gè)業(yè)態(tài)，其中30%為石家莊首店。
不過，從“深入考察”、“意愿強(qiáng)烈”、“積極謀劃”這些字眼可以看出，項(xiàng)目還沒有正式落地。
大家理性吃瓜，有意向不代表會(huì)來，宜家也喊了好多年；另外就算來了也得看經(jīng)營(yíng)如何。十幾年前，王府井百貨進(jìn)駐石家莊女人世界，沒幾年就停業(yè)了。
王府井只是塔壇商貿(mào)城重新布局的其中一步。塔壇商貿(mào)城為了提升人氣，近一年可是做了不少努力。承接佳農(nóng)批發(fā)市場(chǎng)，打造網(wǎng)紅游樂場(chǎng)、商業(yè)文旅街……
塔壇商貿(mào)城緊鄰石家莊正在建設(shè)城市更新重點(diǎn)工程——高鐵商務(wù)區(qū)。站在城市發(fā)展前沿，如此落寞顯然不符合區(qū)域整體形象，所以必須重新招商定位，升級(jí)業(yè)態(tài)。
當(dāng)然，隨著消費(fèi)模式升級(jí)、商業(yè)過剩和同質(zhì)化問題凸顯，城市商業(yè)綜合體的生存愈發(fā)艱難。
無論是石家莊、鄭州、太原這樣的省會(huì)城市，還是上海、北京等頭部城市，商業(yè)的存活與持續(xù)發(fā)展都是個(gè)棘手問題。
石家莊近幾年經(jīng)營(yíng)不善、尋求轉(zhuǎn)型的商業(yè)綜合體不只是塔壇商貿(mào)城。新商場(chǎng)崛起，老商場(chǎng)跌落，石家莊的商業(yè)格局也在重塑，血拼哥今天想跟大家聊一聊同樣落寞的建華城市廣場(chǎng)。
曾經(jīng)商業(yè)明珠 無懼競(jìng)爭(zhēng)挑戰(zhàn)
建華城市廣場(chǎng)的前身是建華百貨大樓，始建于1982年，曾經(jīng)也是石家莊商業(yè)黃金線上的明珠。
說到叱咤風(fēng)云的商業(yè)，建華百貨大樓可以稱得上是行業(yè)鼻祖。
開業(yè)之初，建華百貨以紡織品、家電批發(fā)為主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，輔以百貨零售等產(chǎn)品。在當(dāng)時(shí)，橋東大型綜合類商場(chǎng)僅有解放路商場(chǎng)（北國(guó)商城前身）和建華百貨，所以無論是周邊的談固、白佛居民，還是遠(yuǎn)到現(xiàn)在二環(huán)以外的高營(yíng)等地居民都來這里購(gòu)物。
建華百貨大樓一度成為石家莊商業(yè)的“頂流”。
即便是90年代興起的商業(yè)百貨兩巨頭，東購(gòu)和北國(guó)商城，也依然沒有撼動(dòng)建華百貨大樓的地位。定位“平價(jià)商場(chǎng)”，差異化競(jìng)爭(zhēng)是建華百貨大樓的制勝法寶。
從輝煌到落寞 繁華不復(fù)當(dāng)年
隨著石家莊城市交通越來越發(fā)達(dá)，建華百貨大樓風(fēng)光不再，客戶群體也逐漸被新型商業(yè)擠壓的所剩無幾。
直至2019年8月2日，石家莊曾經(jīng)的地標(biāo)性建筑——老建華百貨大樓開始拆遷。這座服務(wù)石家莊居民36年的綜合商場(chǎng)，正式推出歷史舞臺(tái)。而新建華將在原址修建。
老商場(chǎng)升級(jí)改造，并沒有重現(xiàn)輝煌。今年春節(jié)假期過后，血拼哥又去建華城市廣場(chǎng)逛了一圈，發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)內(nèi)部近一半門店已關(guān)閉，整座商場(chǎng)略顯荒涼。
商場(chǎng)一層為首飾區(qū)與服飾區(qū)，大部分門店都在特價(jià)甩賣，前來消費(fèi)的顧客也少的可憐，低價(jià)鞋靴服飾比比皆是，價(jià)格更是堪比批發(fā)市場(chǎng)。
位于商場(chǎng)二層的文創(chuàng)主題街區(qū)早已空空如也，僅有鞋包區(qū)還在繼續(xù)營(yíng)業(yè)。入駐品牌阿迪達(dá)斯、麥當(dāng)勞等，如今也撤店關(guān)門了。
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