【 政策|多地調(diào)整公積金政策：提高貸款額度 降低二套房首付比例】嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，公積金首付比例的下調(diào)，進(jìn)一步說明當(dāng)前公積金流動性壓力不大，各地從激活合理住房消費(fèi)需求的角度出發(fā)，確實(shí)會有各類政策寬松的導(dǎo)向。另外，結(jié)合近期各地商業(yè)銀行首付比例下調(diào)的內(nèi)容，可以看出，二三線城市都開始出現(xiàn)政策松綁的信號，且對于市場交易能夠形成較為實(shí)質(zhì)的影響，對于后續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展具有積極的作用。
實(shí)際上，2022年開年以來，各地“穩(wěn)樓市”政策頻出。2022年前兩個月，已有至少40地發(fā)布不同程度的樓市寬松政策，包括降低首付、公積金政策調(diào)整、信貸寬松、吸引人才補(bǔ)貼購房、減免補(bǔ)貼契稅等政策。
對此，國盛證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家熊園團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，鑒于“房住不炒”的主基調(diào)，后續(xù)地產(chǎn)調(diào)控的大方向應(yīng)是“充分釋放居民住房需求”。各地大概率會進(jìn)一步有實(shí)質(zhì)性放松政策出臺，包括降房貸利率、降首付比、調(diào)整認(rèn)房認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)、放開限購限售等需求端政策，也包括加快保障房建設(shè)、放松預(yù)售金管理、優(yōu)化三條紅線等供給端政策。
推薦閱讀
- 城市政策|2022年4大信號表明房地產(chǎn)將再次成為支柱產(chǎn)業(yè)
- 棚戶區(qū)改造|預(yù)制板樓房將“全面拆除”？2022年“舊改政策”出臺！有哪些變化
- 碧桂園|誰說，房地產(chǎn)企業(yè)不能享受加計(jì)抵減政策
- 房貸利率|多地下調(diào)房貸利率，成都二手房的堅(jiān)挺與降價
- 房貸利率|多地下調(diào)房貸利率，加快放款速度，有城市首付比例降至2成
- 二手房|住建局：深圳二手房指導(dǎo)價即將調(diào)整！我有預(yù)感，接下來的樓市.....
- 建業(yè)地產(chǎn)|福州四城區(qū)集體土地房屋征收程序調(diào)整
- 福州|房屋限購政策被解除之后，房價還會下跌么？
- 昆明|預(yù)制板樓房將“全面拆除”？2022年“舊改政策”出臺！有哪些變化
- 房價|3000萬光棍有福了？3大政策出爐，未來娶妻不再難？