與22年的補貼相比 ， 08年的可以說是九牛一毛了 。
但兩次的目的是各不相同 ， 08年的購房補貼可以說是救市 ， 而22年的明顯屬于為區(qū)域發(fā)展搶高質量人才了 。
莊子曾說：鳳凰非梧桐不棲 ， 非竹實不食 ， 非醴泉不飲 。
那么 ， 西咸到底是不是棵梧桐樹呢？
03
西咸新區(qū)從創(chuàng)區(qū)以來 ， 就是高起點、高規(guī)劃 ， 致力于打造成一個高質量區(qū)域 。
自2017年由西安代管后 ， 更是卯足了勁兒的發(fā)展 ， 簽約重點產業(yè)項目458個 ， 實施重點項目1636個；累計聚集高新技術企業(yè)241家、科技型中小企業(yè)611家、建成眾創(chuàng)載體50個 。
2020年西咸新區(qū)經濟總量達到612.5億元 ， 較2017年實現(xiàn)翻番 。 固定資產投資年均增長11.5% 。
再到去年秦創(chuàng)原藍圖的提出 ， 一度讓西咸新區(qū)的房價有了趕超高新、曲江的勢頭 。
灃東灃西2萬/㎡+的項目已經是司空見慣了 ， 但秦漢新城部分項目也達到了2萬+/㎡ ， 比如招商雍瀾灣 ， 均價高達2.06萬/㎡ ， 而去年涇河新城也在1.4-1.5萬/㎡ 。
但當樓市遇冷 ， 各區(qū)域的項目又開始變著花樣的促銷 ， “工抵房”、“團購房”頻繁出現(xiàn) 。 加上房企的暴雷 ， 讓新區(qū)存在很多的不確定性 ， 如果要入手 ， 要做好長期等待的準備 。
不過 ， 如果是在西咸新區(qū)上班 ， 需要自住的還是可以買 ， 如今有了人才購房補貼 ， 不失為一個上車的好時機 。 但如果是趁機投資 ， 還是要謹慎挑選 ， 選擇新區(qū)核心地段的房子 ， 選擇靠譜的房企 ， 另外選擇稀缺的產品 。
【共有產權房|重磅！西安買房可補貼15萬，條件是？】不論如何 ， 城市的發(fā)展離不開人口紅利 ， 但西咸新區(qū)這么大的盤子 ， 如果要想吸引更多的人才 ， 除了購房補貼外 ， 可能還需要在招商引資方面下下功夫 。
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