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不動產登記|李滄森林公園樓盤為何遲遲不敢開盤，只搞私下認購，卻又沒見網簽

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【不動產登記|李滄森林公園樓盤為何遲遲不敢開盤，只搞私下認購，卻又沒見網簽】不動產登記|李滄森林公園樓盤為何遲遲不敢開盤，只搞私下認購，卻又沒見網簽

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不動產登記|李滄森林公園樓盤為何遲遲不敢開盤，只搞私下認購，卻又沒見網簽

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最近許多粉絲咨詢 ， 表示對李滄森林公園的操作不理解 ， 3月3日拿了預售卻一直遲遲拖著不敢開盤 ， 但現在可以認購 ， 卻又沒見網簽 。 而李滄綠城的兩個項目最近拿了預售就直接開盤 ， 去化率非常高 ， 所以很多粉絲質疑森林公園是不是有問題 。
預售及網簽數據截圖如下：



每當有許多粉絲對某個樓盤或者某件事情有疑問時 ， 主編都要親自到現場看下 ， 將真實情況傳遞給粉絲們 。 今天把樓盤周圍詳細轉了轉 ， 以及問了下相關人士 ， 主編得出了結論 ， 不知道這種樓盤能有多少人能看得上 ， 具體分析如下：
大家對李滄東李板塊的熟知以及對板塊的認可 ， 更多的來源于綠城 ， 綠城在此開發的樓盤大家認可度很高 ， 但并不是所有屬于東李板塊的樓盤都能跟綠城相媲美 ， 比如森林公園 。首先我們看下這個樓盤的位置 ， 一個長條形狀 ， 西邊靠青銀高速 ， 東側緊靠石牛山路 ， 北側靠高速收費站口 ， 南側靠棗山路 ， 這個地理位置可能是購房者介意的最大弊端 。

因為能花300萬左右買房子的 ， 又傾向于環境好配套好的 ， 不會選擇這種樓盤 ， 首先我們看下樓盤西側高壓線看的清清楚楚 ， 有沒有輻射我們不知道 ， 可以自己感受感受 。


其次我們再看下樓盤西側的青銀高速 ， 離著有多近我們不知道 ， 有沒有噪音、噪音有多大我們也不知道 ， 現場拍的視頻可以自己看一看聽一聽 。


樓盤東面的石牛山路 ， 雖然是雙向六車道的大路 ， 但看著車不多 ， 有沒有噪音我們不清楚 ， 可以自己聽一聽 。


樓盤周圍的環境就是以上這般模樣 ， 至于配套 ， 建議買房前多到周圍看看 ， 千萬別住進去以后買個菜還得跑長途 。 至于地鐵 ， 好像根本不走這里 。

有錢人都注重風水 ， 什么風水是絕佳的？就是前面玉帶環腰 ， 后面有靠山 。 而且風水講求一個“揉”字 ， 以靜制動 ， 倘若周圍是高速 ， 鐵路 ， 這種快速飛馳而過的 ， 會將“氣”與財運帶走 ， 因為“氣”在這停留不下 ， 其實這方面知識能買300萬房子的客戶或多或少都懂點 。
一個樓盤如果首次開盤開的很差 ， 那今后可能都不會怎么好賣 ， 至于這種樓盤有多少人能看得上 ， 我們不得而知 ， 這或許也是遲遲未開盤的原因 。 今年東李板塊新樓盤很多 ， 下半年競爭壓力更大 ， 像綠城那種優質樓盤是有價格支撐的 ， 而劣質樓盤價格一定會降 ， 建議購房者不如多等等 ， 等東李這些樓盤都出來 ， 大家一競爭 ， 屆時好樓盤的售價都不高 ， 劣質樓盤的價格更要下降 。


計劃在李滄買房 ， 不建議現在著急 ， 下半年多看看吧 ， 選個好樓盤 ， 選擇各樓盤都在互相價格戰的時候入手 ， 不至于買了再后悔 。

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