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濱湖|均價18502元/㎡！佳兆業濱湖和鳴70套房再次登記

合肥濱湖佳兆業

濱湖|均價18502元/㎡！佳兆業濱湖和鳴70套房再次登記

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濱湖|均價18502元/㎡！佳兆業濱湖和鳴70套房再次登記

樂居新媒體合肥訊 雨文  從合肥市住房保障和房產管理局獲悉 ， 濱湖區佳兆業濱湖和鳴10幢、12幢、13幢、8幢、9幢、6幢、15幢、11幢再次啟動上線登記 。
【濱湖|均價18502元/㎡！佳兆業濱湖和鳴70套房再次登記】此次登記共70套房源 ， 剛需供應21套 ， 登記時間為3.11-3.14 。 房源裝修情況為裝修（地下一層（含夾層）為毛坯） ， 房源均價18502.36元/㎡ ， 非剛需首付3成起 。

項目共規劃13棟樓 ， 其中4棟高層為自持租賃 ， 其余9棟樓為1棟11F小高層和8棟8F洋房 ， 共747套房源 。 該項目租賃面積31800㎡ 。

2020年10月30日 ， 佳兆業以2037萬元/畝競得濱湖科學城BK202005號居住用地 ， 總價114540.51萬元 ， 住宅樓面價15277.42元/㎡ ， 溢價率29.75% 。 競自持面積達到31800㎡ 。

項目位于濱湖科學城云谷路以北、貴州路以西 ， 就在合肥云谷旁 。 土地面積約56.23畝 ， 以容積率2.0來計算 ， 可建設100㎡的房屋約750套 。 競自持面積約占小區的42% 。
項目周邊生活配套比較完善 ， 臨近地鐵5號線（建設中）和云谷金融城（建設中）等；根據2020年學區劃分 ， 該地塊位于師范附小教育集團第四小學+合肥市第四十六中學教育集團南校區的學區范圍內 。
地塊周邊的小區比較多 ， 如保利拉菲公館、合肥云谷、濱湖向上城、華冶水晶公館等 ， 基本以二手房為主 ， 均價都在2萬+元/㎡ 。

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