2022年2月第一周珠海樓市數據出爐，其中：
一、珠海樓市二手房掛牌價從23401元變為23524元，本周上漲123元，持續上漲。
二、珠海樓市近三周在售二手房數量為26720套，26743套，26734套，上下震蕩。
珠海樓市在春節期間也熱了起來，至少在二手房掛牌價方面，珠海二手房掛牌價的確是漲了一些，看來珠海樓市的這些房東也是希望珠海樓市能來一個小陽春，不想珠海樓市太冷。
當下的珠海樓市，有一個很明顯的特點，那就是珠海的新房房價普遍高于了珠海的二手房房價，換句話來說，你在珠海買房，基本上沒有倒掛盤的，大部分新房房價都比二手房房價高。
【 房價|珠海房價兩連漲，三萬炒房客笑開顏，珠海樓市2月第一周數據出爐】前段時間珠海公布了一批新房的備案價，可以看到珠海斗門那幾個新房樓盤新房房價在2萬左右，而香洲區那邊的新房備案價是4.2萬，都是高于了珠海的二手房房價。這說明在珠海投資性買房，如果買的是新房，想要賺錢是很難的。因為開發商已經把這個房價的漲幅，給算在了新房房價里面。
目前珠海的斗門二手房掛牌價才1.3萬，金灣區是1.5萬，香洲區是2.9萬，從這點上也能看出來，珠海的二手房房價是低于了新房房價的。
珠海的房子除了投資性的購房者以外，自住型的購房者很少的。珠海的人口只有200多萬，本地的購房者撐不起珠海的樓市。
珠海房價是明漲暗跌，飛不起來的。
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