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不可否認的是 ， 買房對于絕大多數家庭來說都是一件大事 。
一方面 ， 房價持續增長 ， 買房成本與日俱增 ， 根據國家統計局的數據顯示 ， 截止到2020年 ， 全國的平均房價已經達到了9860元/平 ， 像是一些經濟發達的一、二線大城市 ， 平均房價更是突破了“萬元大關” ， 甚至是“2萬元大關”“5萬元大關” ， 換句話說 ， 對于絕大多數家庭來說 ， 買房動輒花費上百萬元 ， 甚至是幾百萬元 ， 已經成為普遍現象 ， 這筆錢對于有錢人來說可能不算什么 ， 可對于普通工薪家庭來說 ， 無疑是一座大山 ， 難以逾越 。
而另一方面 ， 如今的房子已經不僅僅是用來居住的場所了 ， 它更是婚姻、子女教育、城市落戶、城鎮醫療、城鎮養老、家庭財富等社會行為的前提 ， 尤其是對于打算長期定居城市的人來說 ， 不買房雖然不至于寸步難行 ， 但困難重重總是難以避免的 ， 因此 ， 買房的必要性不言而喻 。
總結來說 ， 僅從以上這兩點來看 ， 說買房對于絕大多數家庭來說都是一件大事也就不難理解了 。 既然買房是一件大事 ， 那在買房過程中的謹慎行為就顯得非常有必要 。 話雖如此 ， 可對于大多數普通人來說 ， 隔行如隔山 ， 很多人由于對房子并不了解 ， 認為只要選對了地段、戶型以及價格就可以了 ， 殊不知影響一套房子居住體驗以及升值潛力的關鍵因素其實是樓層 ， 可在實際買房過程中 ， 很多人對于樓層的選擇往往是聽從置業顧問的推薦 ， 或者選擇一個大致的樓層 ， 等到住進去以后才發現 ， 樓層到底有多重要 。
那么 ， 問題來了 ， 什么樣的樓層才是值得買的樓層？今天筆者就結合自己的買房經歷給大家詳細闡述一番 。
第一次買房的時候 ， 筆者剛剛大學畢業 ， 受限于資金壓力 ， 在置業顧問的推薦下買了一套頂樓的房子 ， 剛入住的時候 ， 心里非常高興 ， 因為這套房子不僅采光好、視野好 ， 而且晚上休息的時候還非常安靜 ， 可好景不長 ， 入住兩年以后 ， 這套房子就出現了滲水的問題 ， 而且 ， 由于這套房子是套二手房 ， 房齡比較長 ， 還出現了墻體開裂的情況 ， 本想找物業啟動維修基金進行大修 ， 可物業表示 ， 想要啟動維修基金需要小區三分之二以上業主同意才可以 ， 在我排除萬難找小區業主簽字的時候才發現 ， 有些業主買房是為了投資 ， 根本就不住在小區 ， 還有些業主認為和自己沒有關系 ， 索性不理會 ， 經過一個月的溝通 ， 最后只有6家業主簽字 ， 距離小區三分之二的業主同意相差萬里 ， 無奈之下 ， 筆者只好賣掉了這套房子 ， 好在這套房子買的早 ， 不僅沒賠錢 ， 還賺了不少錢 。
第二次買房的時候 ， 是筆者結婚的時候 ， 當時剛剛賣掉了上一套房 ， 手里還有部分積蓄 ， 于是 ， 打算買套大面積的房子 。 經過再三權衡 ， 決定購買一套160平的大三居 ， 樓層是16樓 ， 那個時候筆者還沒有從事房產行業 ， 對于選房也是一知半解 ， 除了知道避開頂樓 ， 其它一概不知 。 而且 ， 聽置業顧問說 ， 16樓是中間樓層 ， 居住體驗更佳 ， 再加上筆者和女朋友都喜歡數字“6” ， 于是就買了16樓這套房子 。 剛入住的時候 ， 感覺居住體驗確實比頂樓要舒服 ， 因為采光、通風都比較適中 ， 沒有頂樓那么強烈 ， 唯一美中不足的就是樓上會有噪音 ， 但還好 ， 并不影響日常休息 。 入住半年后 ， 我才知道 ， 16樓竟然是腰線層 ， 雖然感覺腰線層的房子并沒有網上說的那樣不堪 ， 但影響房間內的空氣質量卻是真實存在的 ， 尤其是夏天開窗通風的時候 ， 洗好的衣服上總是會有一層灰塵 ， 讓人感覺心里不舒服 ， 這套房子大概住了一年半 ， 我就又把它賣掉了 。 賣房的時候 ， 因為這套房子是腰線層 ， 筆者費了好大一番周折才把這套房子賣掉 。
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