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房價|房價下跌觸碰了誰的神經？臨沂某房企拒絕降價卻被現實打臉

房價樓市臨沂

房價|房價下跌觸碰了誰的神經？臨沂某房企拒絕降價卻被現實打臉

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房價|房價下跌觸碰了誰的神經？臨沂某房企拒絕降價卻被現實打臉

房價下跌引發的討論仍在繼續 。 從去年下半年開始 ， 臨沂樓市各種變相降價暗流涌動 ， 一方面因降價引發市民擔憂；另一方面因降價促進大量抄底成交；喜憂參半的樓市出現兩股力量 ， 一股是堅挺派 ， 一股是現實派 。

這不 ， 本土房企房源集團發布了一則海報：拒絕飲鴆止渴式的降價促銷 。 說的也沒錯 ， 降價固然會降本增效 ， 忽略了房子品質 。 不過 ， 恐怕你房源集團不單純是精耕本地 ， 堅守品質吧 ， 想必你現在也很缺錢吧 。 首先 ， 不管是以什么形式降價的商品 ， 歸根結底都是為了快速銷售 ， 達成資金回籠的目的 。
作為商品的房子 ， 隨市場行情漲跌也合情合理 ， 為什么非得要求其不降價 。 這既不符合市場經濟發展規律 ， 也不符合民生需求 。 造成樓市疲軟的原因有多種 ， 政策打壓 ， 經濟下行 ， 購買力下降 ， 市場飽和 ， 觀望情緒重等等 。 有些項目率先啟動優惠促銷政策 ， 快速去化 ， 回籠資金 ， 減少財務成本 ， 高節奏操盤 ， 很好地化解了資金壓力 。 比如碧桂園翡麗瀾庭商辦產品 ， 房價號稱打骨折級降價 ， 讓臨沂市場再現3000元時代 。

商品房 ， 顧名思義就是商品 ， 有漲有跌 ， 實屬正常 。 做買賣都有賺有賠 ， 何況買房呢 ， 投資有風險 ， 入市需謹慎 。 房價堅挺派認為 ， 攔腰降價這么多 ， 成本肯定要壓縮 ， 品質也會隨之降低 ， 潛在隱患增加 。
而現實派則認為 ， 讓房價回到合理區間 ， 是滿足購房者的購買需求 ， 不會因降價而降低品質 ， 反正交房都需要驗收 。 堅挺派認為變相降價者有擾亂市場秩序之嫌 ， 有點不講武德 。 現實派則認為 ， 金杯銀杯不如老百姓口碑 。

不可否認的是 ， 新房市場銷量明顯下降 ， 售樓處除了置業顧問百般無聊地刷著手機 ， 是不是傳出幾聲尷尬地笑聲之外 ， 幾乎沒幾個訪客 ， 整體行情可謂冷到哭爹喊娘 。
有分析人士認為 ， 新房市場的冷在于市場失序 ， 不是市場沒需求 ， 而是有需求的客戶不敢進場 。 事情的走向 ， 越來越魔幻 ， 樓市的降價潮或許才剛剛開始 。
【房價|房價下跌觸碰了誰的神經？臨沂某房企拒絕降價卻被現實打臉】雖然發布了拒絕降價的海報 ， 但房源集團同時發布了“百萬讓利”的直播宣傳 。 有網友戲稱房源“嘴上很硬 ， 身體很誠實！” ， 這樣就不好玩了！（iu學姐）

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