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|愛情地產蘇州：汽車大佬入局 | 韌性

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樂居新媒體 黃帆 發自蘇州
近期 ， 愛情地產蘇州市區首子總承包商確認 ， 合同價5個億 。 項目計劃開工時間2022年3月1日 ， 計劃竣工時間2024年9月30日 。
該項目是愛情地產在去年11月蘇州第三次集中土拍中獲得 ， 地塊編號為WJ-J-2021-035號 ， 成交總價6.09億元 ， 成交樓面價約10301元/㎡ 。
該地塊的獲取 ， 標志著愛情地產首入蘇州市區 。
根據出讓條件 ， 地塊競得方須在云梨路周邊投資建設商業商務綜合項目 ， 并在該綜合項目內至少引入1家與其相關的自動駕駛技術相關產業企業 ， 且到2025年12月31日 ， 累計研發投入不少于人民幣3億元、銷售額不低于人民幣30億元 。

從這個出讓條件來看 ， 愛情地產似乎“很對口” 。
對口原因則要從愛情地產的“前世今生”說起 。
“汽車大佬”進軍地產
提到愛情地產 ， 雖然不如百強房企那樣赫赫有名 ， 但“愛情”這個獨特的品牌名 ， 已讓很多人對其有所耳聞了 。

愛情地產 ， 全稱為保定市愛情地產集團有限公司 ， 為保定市長城控股集團有限公司全資控股子公司 ， 大家熟悉的長城汽車就來自該集團 。

愛情地產股權穿透圖
事實上 ， 早在2009年長城汽車便開始涉足房地產行業了 。 當時 ， 集團成立了“博創城建”品牌公司 ， 而該公司的誕生更多還是為了服務長城集團 ， 主要開發長城集團及其旗下企業的配套員工公寓等 。
與博創城建不同的是 ， 成立于2018年的“長城實業” ， 才是長城集團在房地產行業真正的開始 。 公司開始主營住宅地產、產業地產、商業地產等業務 ， 并提出未來五年銷售規模達千億的目標 。
2020年 ， 博創城建正式更名為愛情地產 。 與此同時 ， 長城實業住宅板塊與愛情地產進行合并處理 ， 合并后的長城實業與愛情地產成為兩家并行公司 。 長城實業業務僅包括商業板塊、商管公司、智能科技、以及文旅小鎮等 ， 愛情地產則開始更專注于地產開發 。
據官網資料 ， 愛情地產是一家集地產開發、商業運營及物業服務于一體的大型多元化綜合性企業集團 ， 截至2021年6月 ， 公司土儲總面積近2000萬㎡ ， 開發項目30余個 ， 總貨值逾千億 。

截至目前 ， 愛情地產已持續深耕京津冀城市群、長三角城市群、華中城市群、成渝城市群、粵港澳大灣區五大城市群 ， 進駐無錫、重慶、成都、蘇州、嘉興、保定、天津、日照、長沙、佛山等地 ， 打造了30余個項目 。
搶占潛力板塊
愛情地產在蘇州已布局4子 ， 分別分布在蘇州常熟、蘇州張家港 ， 以及蘇州市區 。

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