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二手房|買(mǎi)房流程大分析:小心售樓處!這些步驟不能少( 二 )


我感覺(jué)上班有點(diǎn)遠(yuǎn) , 未來(lái)有什么新的跨江大橋嗎?
回答:未來(lái)有一座新的跨江大橋 。
在彭埠大橋的下游側(cè) , 一座新的跨江大橋正在施工 , 這座大橋被稱(chēng)為:錢(qián)塘江新建大橋 , 是國(guó)內(nèi)首座多跨長(zhǎng)聯(lián)公軌兩用懸鏈形上加勁連續(xù)鋼桁梁橋 。
這座大橋建成以后 , 可以高效串聯(lián)錢(qián)江新城、蕭山機(jī)場(chǎng)、錢(qián)江世紀(jì)城、東站樞紐、西站樞紐 , 成為杭州市民出行的重要通勤通道 。
提問(wèn):房哥 , 投資杭州房產(chǎn) , 未來(lái)升值空間最大的是哪幾個(gè)板塊?
回答:根據(jù)2022年杭州各板塊的發(fā)展規(guī)劃 , 未來(lái)升值空間最大的幾個(gè)板塊 , 分別是:未來(lái)科技城、運(yùn)河新城、錢(qián)江新城二期、錢(qián)江世紀(jì)城、大江東 。
提問(wèn):房哥 , 你好 , 我在金華金東區(qū)有一套房 , 東方蘭庭 , 現(xiàn)在是時(shí)候賣(mài)嗎?賣(mài)了去置換 , 哪里比較有投資價(jià)值?
回答:東方蘭庭 , 均價(jià):18500元/平 , 近一年房?jī)r(jià)上漲為零 , 后續(xù)升值空間有限 , 可以賣(mài)掉 。
推薦的板塊:多湖商務(wù)區(qū) , 此板塊靠近江北 , 是金華向東發(fā)展的主要地段 , 有大量城市配套設(shè)施正在建造 , 后續(xù)升值空間樂(lè)觀 , 可以選擇 。
提問(wèn):房哥 , 我在杭州工作 , 有必要交社保嗎?
社保包含醫(yī)保嗎?
回答:你在杭州工作 , 有必要交社保 。
社保包含醫(yī)保 , 杭州繳納醫(yī)保的人數(shù)已經(jīng)超過(guò)1000萬(wàn)人 , 醫(yī)療保險(xiǎn)氛圍濃厚 , 大病小病都不愁 , 因此杭州人買(mǎi)房也沒(méi)有后顧之憂 。
杭州財(cái)政很有錢(qián) , 醫(yī)保制度非常完善 , 在門(mén)診看病可以報(bào)銷(xiāo)80% , 自己只需要掏20% 。
提問(wèn):房哥 , 我在杭州上班 , 想在嘉興買(mǎi)兩套房 , 投資用途 。
聽(tīng)說(shuō)嘉興現(xiàn)在只能讓外地人限購(gòu)一套房了 , 是怎么回事?
回答:2021年 , 嘉興開(kāi)始全市范圍的限購(gòu) 。 原先不限購(gòu)的海寧市、海鹽縣、桐鄉(xiāng)市、平湖市、嘉善縣納入限購(gòu)范圍 , 外地人限購(gòu)一套房 。
在嘉興 , 全款優(yōu)先、車(chē)位捆綁、托人找關(guān)系等套路早已經(jīng)司空見(jiàn)慣 。 以長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光看待 , 嘉興的房?jī)r(jià)升值空間已經(jīng)被短期調(diào)控 。
提問(wèn):房哥 , 我在杭州有一張房票 , 首先考慮在未來(lái)科技城、三墩北買(mǎi)房 。
融創(chuàng)金成·江南府 , 這個(gè)樓盤(pán)怎么樣?未來(lái)上漲空間大嗎?
回答:融創(chuàng)金成·江南府 , 近3個(gè)月成交9套 , 近一年房?jī)r(jià)從21000元/平漲到了40000元/平 , 漲幅100% 。
根據(jù)目前情況分析 , 融創(chuàng)金成江南府的未來(lái)上漲空間樂(lè)觀 , 預(yù)計(jì)還可以接著漲 。


本文來(lái)源:杭州房哥

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