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3月1日， 2022年度武漢首批集中供地清單出爐，正式掛牌出讓。共計(jì)11宗地塊參與掛牌，其中青山區(qū)2宗地塊參與掛牌。

P（2022）007與008號地塊，共計(jì)土地面積約11萬方，掛牌出讓起始金額約42.8億。均采用網(wǎng)上掛牌，兩宗地塊的揭牌時(shí)間均為2022年3月31日9時(shí)30分。

P（2022）007號地塊位于青山區(qū)建設(shè)一路以西，右岸大道以南，三弓路以東，撫順街以北；如果我沒有記錯的話，此地塊本次掛牌至少是第三次出讓。在2021年10月左右的掛牌活動中，土地及建筑面積一致價(jià)格是38.4億，而本次是29.4億，進(jìn)行了大幅降價(jià) 。起始樓面價(jià)由上次的1.8萬/平降到了1.38萬元/平。就目前大環(huán)境2年了還沒有出讓出去，也急了。

P（2022）007號地塊規(guī)劃地上總用地面積: 65334 平方米；其中A 地塊地上凈用地面積 17500 平方米， B地塊地上凈用地面積 47834平方米；地下規(guī)劃總用地面積：65334 平方米；
地上最大計(jì)容建筑面積控制在 213500 平方米以內(nèi)；其中A 地塊地上計(jì)容建筑面積控制在 68500 平方米以內(nèi)（其中居住建筑面積控制在 30600 平方米以內(nèi)；商業(yè)、商務(wù)建筑面積控制在 37900 平方米以內(nèi)) ， B地塊地上計(jì)容居住建筑面積控制在 145000 平方米以內(nèi) 。
建筑高度A 地塊西側(cè)建筑高度不超過 85 米，東側(cè)建筑高度不低于150米；B 地塊建筑高度不超過 100 米；國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為住宅70年、商服40年。

根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求：
1.B地塊內(nèi)配建一所 15 班幼兒園，用地面積不小于 6000 平方米，建筑面積不小于4700平方米，建成后其用地及產(chǎn)權(quán)無償移交所在區(qū)教育行政部門。
2.A地塊內(nèi)與商務(wù)建筑復(fù)合建設(shè)一處 110KV 變電站，建筑規(guī)模不計(jì)入計(jì)容建筑面積，建成后無償移交給區(qū)政府指定的部門。

P（2022）008號地塊位于青山區(qū)東臨工業(yè)一路，南臨黃州街、西臨玉翠苑、北臨隨州街。土地樓面價(jià)11000元/平。

規(guī)劃用地面積為44400平方米；計(jì)容建筑面積不大于12.2萬平方米；建筑高度控制在80米以內(nèi)；建筑密度結(jié)合具體方案審定；國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為住宅用地70年。

【濱江|青山2宗地塊掛牌出讓|濱江1宗樓面價(jià)由1.8萬/平降到了1.38萬元/平】項(xiàng)目內(nèi)控制一處綜合室內(nèi)運(yùn)動中心，建筑面積不小于4000平方米，由項(xiàng)目競得單位進(jìn)行建設(shè) ，建成后無償移交給所在區(qū)體育主管部門。
項(xiàng)目內(nèi)配建一所9班幼兒園，用地面積不小于3780平方米，建筑面積不小于2730平方米，由項(xiàng)目競得單位進(jìn)行建設(shè) ，建成后其用地及房屋產(chǎn)權(quán)無償移交項(xiàng)目所在區(qū)教育部門。