1. 首頁 > 云知道 > >

徐州|真卷??！徐州這家樓盤首開價比競品便宜超2000元/平！

萬科徐州

徐州|真卷??！徐州這家樓盤首開價比競品便宜超2000元/平！

文章圖片

徐州|真卷啊！徐州這家樓盤首開價比競品便宜超2000元/平！

文章圖片

徐州|真卷?。⌒熘葸@家樓盤首開價比競品便宜超2000元/平！

文章圖片

徐州|真卷?。⌒熘葸@家樓盤首開價比競品便宜超2000元/平！

金三 ， 徐州一家品牌房企打造的純新盤即將搶跑！該樓盤打出海報“首開均價約10XXX元/㎡起” ， 要知道這個價格比備案價低2000+元/㎡ ， 甚至比周圍樓盤低3000+元/㎡....在樓市回暖的今天還有這么“卷”的樓盤 ， 真的不得不看！
1
低于備案均價中海華樾首開僅1.16萬/平！
中海華樾位于鼓樓區北三環與天齊路交叉口附近 ， 東側不遠處就是萬科中山都會臻境 。 項目是徐州首個限價+搖號地塊 ， 2021年8月份公布案名 。
【徐州|真卷啊！徐州這家樓盤首開價比競品便宜超2000元/平！】項目主要打造11棟17-18F高層 ， 其中1棟為安置房 ， 建面約111㎡-130㎡ ， 后期精裝交付 。

2022年1月 ， 中海華樾領取5#、7#、8#、10#樓預售 ， 共280套 ， 備案均價13964元/㎡ 。 而在朋友圈 ， 項目宣傳的首開毛坯均價僅1.16萬/平（小淮也聯系了置業顧問 ， 了解到開盤價確實是1.16萬/㎡） ， 這個價格 ， 要比備案均價便宜超2360元/㎡ 。


目前 ， 萬科中山都會臻境在售均價在1.4萬/㎡ ， 中海華樾首開價比其便宜約2400元/㎡ 。 真的是鉅惠！從價格上看 ， 項目與周邊樓盤確實有一定的價格優勢 ， 但從整個板塊來看 ， 項目的價格也算不上低 。 畢竟項目西側的“老盤”華美悅瀾灣 ， 目前在售均價也僅有1.03萬/㎡ 。 2
均價1.1萬/平的新盤現在能入手嗎？在考慮能不能入手之前 ， 先來看一下項目周邊的配套 。
雖然中海華樾所在的位置沒有準確的板塊定義 ， 但項目東側是客運北站板塊、西南側是龜山板塊 ， 這兩大板塊的價格都遠高于中海華樾 。

雖然中海華樾被夾在中間位置 ， 但項目一路之隔就是九里山實驗學校 ， 這一點有很大的優勢 ， 也是最大的“加分項” 。 （施教范圍以教育局為準）
交通方面 ， 項目家門口就是北三環快速路 ， 約3公里開外是地鐵2號線客運北站 。 北三環快速路可以暢通徐州；從中海華樾到客運北站騎行大約需要11分鐘左右 ， 這個時間不長也不短 。
其它的生活配套 ， 據小淮了解 ， 項目附近多為底層的商業小店 ， 缺乏一個真正的大型商業 。
此外 ， 周邊還有防災公園、楊屯中學、楊西小學、北辰小學、徐礦集團總醫院(義安分院)....總的來說 ， 首開有優惠的中海華樾還是比較吸引人的 ， 如果是生活在附近的買房人 ， 確實可以考慮入手 ， 如果不著急買房 ， 也可以再等等萬科、重慶昕暉的限價地 。

    推薦閱讀