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住房公積金|杭州樓市最大利好！買房不被坑，蕭山區重點工程

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住房公積金|杭州樓市最大利好！買房不被坑，蕭山區重點工程

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住房公積金|杭州樓市最大利好！買房不被坑，蕭山區重點工程



我是杭州房哥 ， 資深房產投資專家 。 你相見恨晚的買房導師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。
關注杭州房哥 ， 成為最會買房的人 。
提問：房哥 ， 我是上海人 ， 已在杭州落戶 。
我想在杭州買房 ， 杭州有沒有投資價值？

我聽說Costco開市客大型超市要在杭州開出浙江第一家店 ， 什么時候營業？



回答：杭州的房子有投資價值 。

Costco是美國最大的連鎖會員制倉儲量販店 ， 是僅次于沃爾瑪的全球第二大零售商 ， 銷售模式跟杭州已有的麥德龍、山姆會員店十分相似 。
杭州Costco占地面積達到54畝 ， 是上海店的2倍規模！這種倉儲式超市 ， 主要是低價批發 ， 一周或一月去一次 ， 一次買足 ， 更適合美國的郊區生活模式 。
Costco選址杭州蕭山區 ， 是對杭州的巨大利好 ， 這也是杭州在未來幾年的重點工程 ， 對于杭州的城市形象提升有很大的幫助 。
提問：房哥 ， 現在買二手房 ， 辦貸款難嗎？
明年想置換大房子 ， 現在持有的房子需要提前賣掉嗎？擔心明年的房子難賣 ， 置換的首付不夠 。
回答：現在是每年的樓市旺季 ， 貸款人數大于銀行貸款額度指標 ， 貸款是比較難的 。
現在賣房是一年之中最容易成交、房價相對較高的一個時間段 ， 值得提前賣掉 。
提問：房哥 ， 您好！我的目前情況：首付款110萬 ， 自住兼投資 ， 不考慮二手房 ， 希望買靠近地鐵、品牌開發商的房子 ， 我的杭州社保已滿4年 ， 在外地有房、有貸款 ， 杭州無房戶 。
根據我的情況 ， 在杭州有沒有合適的樓盤？
回答：根據你的首付預算 ， 你可以買總價183萬的房子 ， 推薦的新房樓盤：融創·未來社區、萬科·四季都會、金成·潮塘軒 ， 這3個樓盤符合你的購房需求 ， 可供選擇 。
提問：房哥 ， 我是溫州人 ， 已在杭州工作多年 。
我想在之江板塊買房 ， 請問這里有發展前途嗎？



回答：之江板塊 ， 發展前途很好 。
在以前的很長時間 ， 從之江去城西就一兩條雙向單車道 ， 過江就一座橋 ， 直到紫之隧道、之江大橋的開通 ， 才算是緩解了之江的交通問題 。
和西湖區別的地段對比 ， 之江沒有黃龍的商業底蘊 ， 沒有紫金港、文一路的學區加持 ， 沒有三墩的紅盤倒掛 ， 甚至都比不得乾隆皇帝一句“西溪且留下” ， 就連引以為傲的龍井茶 ， 也被誤以為是“西湖邊的” 。
提問：房哥您好 ， 我是外地戶口 ， 只能積分落戶杭州 ， 現在杭州交了一年社保 ， 想問下積分落戶成功的幾率大不大？
回答：2021年 ， 杭州積分落戶 ， 有效申請人數23776人 ， 分數線：135分 。
今年的情況大致一樣 ， 你的分數達到135分 ， 即可落戶成功 。
提問：房哥 ， 您好！我是研究生學歷 ， 近期打算在杭州落戶 ， 總價預算300萬以內 ， 首付六成 ， 投資用途 ， 有哪些樓盤的升值潛力最大??？
回答：根據投資價值 ， 推薦的新房樓盤：杭望云潮城、濱望雅庭、溪悅云和園 。
以上3個樓盤具有較好的投資價值 ， 起步戶型的總價均在300萬以內 ， 可供選擇 。
提問：房哥你好 ， 去年已在杭州落戶 ， 已買一套房 ， 已不能再買第二套房 。
我手頭有200萬左右的現金 ， 想用于投資 ， 在浙江省范圍內 ， 求推薦在哪里買房比較好？

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