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|近期合肥待上市純新盤盤點，共11個樓盤數千套房源待供應！

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關注合肥班長的網友都知道 ， 合肥新樓盤規劃公示后 ， 班長都會第一時間給大家免費做出高清樓層、樓棟及面積分布圖 ， 已方便大家買房時選擇理想中的樓棟 ， 今天班長給大家盤點一下規劃已公示待上市的純新盤（統計的為規劃公示、還未首開的純新盤 ， 不包含規劃未公示及已經開過的樓盤！） 。
一、濱湖保利和光逸境
保利中交和光逸境項目位于省府東廣東路與紫云路交口 ， 代建福州路小學 ， 共規劃5棟大高層（G1為回購租賃用房）、7棟小高層（4棟為11層“洋房”） ， 包括租賃用房共有828套房源 ， 租賃住房面積為12943平米 ， 地塊毛坯限價23565元/平米 ， 上市價格預計在2.6至2.8萬左右不等 。
地塊東側為代建的福州路小學 ， 北側為已建成的廣東路中學和待建的招商新地塊 ， 西側為安置房濱湖沁園 ， 南側規劃為義城安置點 。

二、包河區置地龍湖星瀾灣
置地龍湖星瀾灣共規劃4棟大高層 ， 8棟小高層和3棟回購租賃住房 ， 代建幼兒園、睦鄰中心和一小片綠地 ， 戶型120、143、155、185和227平產呂 ， 目前已知是置地設計 ， 龍湖負責物業、部分工程 ， 綠城負責營銷和部分工程 。
2月23日星瀾灣臨展點正式開放 ， 位于華潤萬象城五樓滑冰場旁 ， 地塊毛坯限價21868元/平米 ， 放風價在2.6-2.8萬左右 。

三、經開區華潤昆御府
華潤昆御府以中小面積為主 ， 3棟大高層面積95-118平米 ， 14棟小高層95-107-118-128㎡ ， 容積率1.89 ， 規劃共1224戶 ， 配建有1500平街頭游園、5000平商業和一所18班幼兒園 ， 目前學區是經開實驗學校（九年一貫制） 。
項目最新動態 ， 售樓部正在火熱施工 ， 預計3月10號左右開放 ， 3月底左右開盤 ， 目前正在辦理客戶護照 ， 憑護照參觀樣板房及其他權益 ， 目前對95平感興趣的購房者比較多 ， 目前放風價2.2至2.3萬左右（精裝修交付） 。

四、廬陽區和昌興港湖畔云棲
和昌興港湖畔云棲規劃5棟11層小高（洋房）、7棟16至18層小高和一棟17層回購租賃住房 ， 還有一棟睦鄰中心和部分商業 。
地塊已于12月11日上午正式開工 。 興港與和昌合作關系緊密 ， 此前已經在合肥打造興港和昌云庭項目 ， 大楊鎮地塊周邊以工廠為主 ， 距離最近的小區就是海亮蘭郡 ， 地塊毛坯限價17513元/平米 。

五、瑤海區龍湖上城
瑤海區龍湖上城分為三個地塊開發 ， A地塊為商業+酒店+辦公用地 ， B地塊規劃2棟大高層、1棟小高層 ， 還有部分商業+公園綠地 ， C地塊規劃1棟回購租賃大高層、7棟小高層和一所9班幼兒園 ， 共有約800套房源 。
龍湖上城位于瑤海區火車站附近 ， 南側為北二環高架橋 ， 西側為銅陵路高架橋 ， 西南側是高架互通立交 ， 北側不遠為鐵路線 ， 合肥火車站位于項目東北側 ， 目前售樓部和示范區已正式開放 ， 預計在3月底首開2棟小高層 ， 戶型面積約103-135㎡ ， 精裝放風價2.2-2.3萬/㎡ 。

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