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商住|超四成A股房企業(yè)績(jī)預(yù)虧，阿里季報(bào)凈利潤(rùn)大跌75% | 財(cái)經(jīng)日日評(píng)

臺(tái)州商住

商住|超四成A股房企業(yè)績(jī)預(yù)虧，阿里季報(bào)凈利潤(rùn)大跌75% | 財(cái)經(jīng)日日評(píng)

俄羅斯攻打?yàn)蹩颂m致油價(jià)瘋漲當(dāng)?shù)貢r(shí)間2月24日清晨 ， 俄羅斯總統(tǒng)普京發(fā)表電視講話 ， 決定在頓巴斯地區(qū)發(fā)起特別軍事行動(dòng) 。 受此影響 ， 亞洲交易時(shí)段盤中 ， 國(guó)際油價(jià)大漲 ， 截至北京時(shí)間24日21:00 ， 布倫特油價(jià)上漲8.038% ， 報(bào)每桶101.62美元 。
據(jù)悉 ， 俄羅斯是世界上最大的石油生產(chǎn)國(guó)之一 ， 根據(jù) 2021年BP世界能源統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) ， 2020年俄羅斯的原油和天然氣凝析油日產(chǎn)量為1010萬桶 ， 僅次于1130萬桶/日的美國(guó) ， 排名全球第二 。 （央視網(wǎng)）
｜點(diǎn)評(píng)｜ 隨著俄羅斯總統(tǒng)普京宣布出兵烏克蘭 ， 雙方的緊張關(guān)系就達(dá)到了頂點(diǎn) 。 但這遠(yuǎn)不是沖突的終結(jié) ， 相反這有可能是更大對(duì)峙的開始 ， 因?yàn)檫@一場(chǎng)“戰(zhàn)爭(zhēng)”從最開始就是俄羅斯與歐美各國(guó)之間的角力 。 如今的緊張局勢(shì)最直接影響的就是能源供應(yīng) 。 作為石油產(chǎn)能大國(guó) ， 俄羅斯在歐洲也擁有龐大的市場(chǎng)份額 ， 對(duì)歐石油供給漲價(jià)也將造成全球石油價(jià)格上升 。
俄烏局勢(shì)近期當(dāng)然不只會(huì)對(duì)能源供應(yīng)造成影響 ， 也對(duì)資本市場(chǎng)和其他大宗商品產(chǎn)生負(fù)面影響 。 全球股市就在炮聲中應(yīng)聲而跌 ， A股也難以獨(dú)善其身 。 至于中長(zhǎng)期影響 ， 還要看局勢(shì)的進(jìn)展 。
超四成A股房企業(yè)績(jī)預(yù)虧2月24日消息 ， 據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示 ， 截至2月23日 ， A股共有69家房企發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告或業(yè)績(jī)快報(bào) ， 其中虧損房企達(dá)到28家 ， 占比40.6% 。
根據(jù)統(tǒng)計(jì) ， 上述虧損的28家房企中 ， 在2021年首虧的房企有13家 ， 續(xù)虧的房企達(dá)到14家 。 其中華夏幸福2021年預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)虧損高達(dá)331億元到391億元；藍(lán)光發(fā)展預(yù)計(jì)2021年凈利潤(rùn)虧損120.37億元 ， 陽光城凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)大幅虧損45億元至58億元 。 （每日經(jīng)濟(jì)新聞）
｜點(diǎn)評(píng)｜ 房企業(yè)績(jī)下滑 ， 甚至出現(xiàn)大面積的虧損 ， 是房地產(chǎn)行業(yè)整體下行最直接的表現(xiàn)了 。 這背后的原因不僅僅是房地產(chǎn)調(diào)控政策 ， 還有新冠疫情、經(jīng)濟(jì)下行等多方面因素的影響 ， 同時(shí)疊加一些歷史遺留問題 ， 如部分房企的債務(wù)問題 。 總的來說 ， 房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)到了必須轉(zhuǎn)換發(fā)展思路的重要關(guān)口 ， 而全行業(yè)利潤(rùn)率的下滑 ， 也是轉(zhuǎn)型之路必須經(jīng)歷的陣痛 。
政策層面 ， 各大城市正逐步出臺(tái)放松房貸的政策 ， 以促進(jìn)房企庫存的消化 ， 補(bǔ)充房企資金流動(dòng)性 。 同時(shí)越來越多的房企也開始重視物業(yè)服務(wù)、長(zhǎng)租服務(wù)等現(xiàn)金流穩(wěn)定的業(yè)務(wù) 。 當(dāng)前的背景下 ， 多拿現(xiàn)金 ， 少背負(fù)債 ， 才是聰明的舉措 。
阿里巴巴Q3凈利潤(rùn)下降75%2月24日 ， 阿里巴巴公布了截至去年12月底的2022第三財(cái)季財(cái)報(bào) 。 數(shù)據(jù)顯示 ， 截至2021年12月31日 ， 公司季度營(yíng)收錄得2425.8億元人民幣（380.66億美元） ， 低于市場(chǎng)預(yù)期的2463.7億元人民幣 ， 同比增長(zhǎng)10% ， 創(chuàng)其2014年在美國(guó)上市以來最低同比增速 。
財(cái)報(bào)顯示 ， 歸屬于普通股股東的凈利潤(rùn)204.29億元 ， 同比下降74% ， 低于市場(chǎng)預(yù)估的310.18億元 。 公司解釋稱 ， 利潤(rùn)減少主要由于對(duì)增長(zhǎng)業(yè)務(wù)的投入增加、為用戶增長(zhǎng)而增加的費(fèi)用 ， 以及支持商家的舉措 。 （財(cái)聯(lián)社）
｜點(diǎn)評(píng)｜ 這是一份令人“五味雜陳”的財(cái)報(bào) 。 如果從營(yíng)收增長(zhǎng)和凈利潤(rùn)來看 ， 似乎業(yè)績(jī)很慘 。 但是 ， 營(yíng)收與市場(chǎng)預(yù)期其實(shí)相差無幾 ， 而且仍處于增長(zhǎng)狀態(tài) 。 凈利潤(rùn)也有可以說的地方 ， 就是要看當(dāng)季是不是有什么大的開支 ， 一筆大錢花出去 ， 利潤(rùn)自然就少了很多 。
而從另外一個(gè)角度看 ， 雖然國(guó)內(nèi)電商業(yè)務(wù)開始放緩 ， 但是在國(guó)際零售方面的增長(zhǎng)卻非常強(qiáng)勁 ， 海外市場(chǎng)年度活躍消費(fèi)者首次突破了3億 。 這也意味著 ， 阿里巴巴的另一個(gè)增長(zhǎng)極儼然成型 。 只不過 ， 對(duì)阿里巴巴來說 ， 更需要的不是彰顯業(yè)績(jī) ， 而是低調(diào)做事 。

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