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文：顧夏
買房是人生中的大事之一 ， 隨著房價的上漲 ， 想要買房不再是容易的事情了 ， 手里要是沒點積蓄的話 ， 買個房真的會“傾家蕩產(chǎn)” 。 所以有人說 ， 很多家庭買房要掏空“6個錢包” ， 分別是夫妻兩的 ， 爸媽的 ， 爺爺奶奶的 。 為此 ， 買房是一件大事 ， 是事關(guān)整個家庭積蓄支出的大事 ， 大家都是非?？粗氐?。
不過 ， 有時候就算是掏空“6個錢包” ， 也不一定夠全款買下一套房 。 為此 ， 在資金有限的情況下 ， 購房者也不得不在新房和二手房之間做出抉擇 。 但是大多數(shù)人有一個疑問 ， 二手房究竟值不值得買？
【購房置業(yè)|二手房“利弊之爭”，比新房“差”在哪？優(yōu)缺點很明了，考慮清楚】
很多人對二手房有特殊的偏見 ， 覺得買房就要買新房 。 但是對那些手上資金有限的購房者來說 ， 想要買房又掏不出錢買新房 ， 只能選擇二手房了 。 而且 ， 也不是說二手房“不值得”買 。 畢竟 ， 二手房也是有優(yōu)勢的 ， 并且不少新房還比不上二手房呢！
房價便宜、交通生活方便、地段好
二手房的價格普遍要比新房要便宜 ， 除非是帶有學(xué)區(qū)房性質(zhì)的二手房 ， 價格就另談了 。 為此 ， 二手房才成為資金不足的購房者的選擇之一 。 另外就是生活和交通都比較方便 ， 畢竟是二手房 ， 建造時間比較久了 ， 周圍的配套設(shè)施都比較齊全 ， 像是超市、便利店、菜市場等配置都有 。
而地段好就不用說了 ， 很多地段好的新房價格都很貴 ， 但那些還未拆遷的“城中村”、二手房等 ， 就算位于市中心 ， 因為年代比較久、難出手等原因 ， 價格也會相對比較友好 。
二手房還是有優(yōu)點的 ， 所以如果手里資金比較緊張的購房者 ， 還是可以選擇購買二手房的 。 畢竟 ， 現(xiàn)在市面上的二手房選擇也是蠻多的 ， 多挑選多對比 ， 也能找到合適的二手房 。 但是呢 ， 如果你選擇買二手房的話 ， 也必須要知道二手房的缺點 。
基礎(chǔ)設(shè)施不齊全、樓房老化、物業(yè)服務(wù)差、戶型設(shè)計不合理
二手房和新房最明顯的差別 ， 就是基礎(chǔ)設(shè)施不齊全 ， 例如 ， 很多老舊小區(qū)的二手房沒有電梯、停車位少等 。 還有樓房的老化 ， 例如防水層的老化 ， 墻皮掉落等 。 因為是老舊小區(qū) ， 也沒有規(guī)范的物業(yè)管理 ， 路燈不亮是常事 ， 監(jiān)控也只是擺設(shè) ， 業(yè)主間的矛盾和居住問題也不能及時解決等 。
還有就是 ， 因為是老舊小區(qū) ， 為此戶型設(shè)計沒有新房那么前衛(wèi)和有規(guī)劃 ， 例如采光、朝向和功能區(qū)的劃分等 ， 都是比較雜亂的 。 如果有著買二手房的想法 ， 這些缺點一定都要心里有數(shù) 。
二手房是有利有弊的 ， 至于有人問“值不值得買?” ， 這還是要看購房者是怎么看的 ， 并且對居住環(huán)境有何條件等 。 畢竟 ， 條件好、管理好的二手房也有很多 ， 并且有些二手房的價格不比新房低！
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