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銀行|昆明多家銀行均表示沒有停貸, 貸款審核也越來越嚴格

二手房昆明房貸銀行

【銀行|昆明多家銀行均表示沒有停貸, 貸款審核也越來越嚴格】銀行|昆明多家銀行均表示沒有停貸, 貸款審核也越來越嚴格

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銀行|昆明多家銀行均表示沒有停貸, 貸款審核也越來越嚴格

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近日 ， 二手房貸款額度收緊甚至“停貸”的消息引發熱議 。 近日 ， 本報記者從昆明多家銀行了解到 ， 放款正常 ， 但額度收緊 ， 放款周期長 。 一些銀行甚至表示 ， 他們可能要排隊等到明年 。 額度緊張放貸時間拉長目前昆明多家銀行均表示房貸業務發展正常 ， 不存在停貸或斷貸的情況 ， 但房貸額度緊張是各大銀行目前的狀態 。 \"現在大多數銀行都有嚴格的配額和延長的貸款時間.\"某大型國有銀行個人貸款中心的工作人員表示 ， 新房和二手房的額度都非常緊張 。 “以我的行為為例 ， 目前辦理二手房貸款的客戶 ， 上半年就開始排隊了 。 如果你現在申請 ， 貸款可能需要4到6個月 ， 甚至更長時間 。 ”昆明暫時沒有停貸此外 ， 另一家國有銀行貸款中心的工作人員也表示 ， 房貸業務一直在辦理 ， 但額度緊張 ， 進度緩慢 。 目前辦理業務 ， 貸款時間可能在年底 。 對于銀行額度 ， 該工作人員解釋稱 ， “昆明暫時沒有停止放貸 。 只要審批和資金來源符合要求 ， 銀行受理客戶的貸款申請 ， 肯定會放款 。 可能是額度緊張 ， 放款時間長 ， 造成了‘停貸’的假象 。 ”嚴查首付款來源值得一提的是 ， 去年12月31日 ， 央行發布《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》 ， 對銀行房地產貸款和個人住房貸款占比進行了限制 。 與此同時 ， 今年上半年 ， 審計對房地產融資監管持續加強 。 比如上海、北京等城市相繼出臺政策 ， 嚴查商業貸款、消費貸款違規入市 。 在此政策下 ， 昆明各大銀行也迅速響應 ， 嚴查首付來源 ， 貸款審查越來越嚴格 。 盡快辦理好貸款業務科控股股份有限公司房地產顧問馬經理表示 ， “今年整個二手房市場不太好 ， 貸款額度緊、時間長、審查嚴 ， 導致很多原本需要買房的客戶都停下來等待 。 相對來說 ， 二手房原本貸款流程多 ， 時間慢 。 由于多重監管和政策監管等因素 ， 交易量受到限制 。 ”如果想盡快辦理貸款業務 ， 盡量提前與銀行溝通 ， 誠信準備相關資料 ， 避免長時間等待后無法放款的情況 。

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