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今年北京首批供地剛剛落幕 ， 昌平區2022年第二批供地計劃已然準備就緒 ， 本次擬供應的兩宗住宅地塊：平坊村土地一級開發項目PF-09、10地塊和平西府土地一級開發項目B-02地塊 ， 位于未來科學城生態綠心范圍內 ， 周邊生態環境優良 ， 配套設施成熟 。
下面就讓我們搶先了解一下吧！
平坊村土地一級開發項目
PF-09、10地塊
地塊位于未來科學城規劃生態綠心范圍內 ， 東距未來科學城僅5公里 ， 東側臨TBD云集中心 ， 配套設施齊全 。
臨立湯路及北清路兩條城市主干道 ， 距離地鐵天通苑站約2.5公里 ， 交通條件便利 。
已建成8所公立學校 ， 分別是北京師范大學未來科學城第一幼兒園、北京師范大學實驗小學未來科學城學校、北師大二附中未來科學城學校、北京十一未來城學校（小學）、北京十一未來城學校（初中）、黃城根小學昌平學校、中關村第二小學昌平學校、首都師范大學附屬中學昌平學校 。
用地性質為R2二類居住用地 ， 地塊總用地面積6.47公頃 ， 規劃建筑規模9.67萬平方米 ， 容積率0.8-1.6 ， 建筑控制高度12米-18米 。
平西府土地一級開發項目
B-02地塊
地塊位于未來科學城規劃生態綠心范圍內 ， 緊鄰北清路主干道 ， 距離地鐵平西府站約800米 。
周邊住宅區聚集 ， 距離回龍觀居住社區距離近 ， 生活配套成熟 。
用地性質為R2二類居住用地 ， 總用地面積5.01公頃 ， 規劃建筑規模12.53萬平方米 ， 容積率2.5 ， 建筑控制高度60米 。
匯聚優質地塊資源 ， 優勢政策
關于未來科學城 ， 你需要了解的那些事：
未來科學城是以匯聚央企、高校、院所優勢資源和高層次人才為特色的北京國際科創中心樞紐型平臺 ， 地處中關村科學城和懷柔科學城的連接點上 ， 成果承接轉化優勢明顯 ， 戰略位置突出 。
規劃面積170.6平方公里 ， 按照“兩區一心”進行空間布局 ， 其中東區規劃面積約43.5平方公里 ， 生態綠心規劃面積66.4平方公里 ， 西區規劃面積約60.7平方公里 ， 包括沙河大學城、生命科學園、工程技術創新園、科技服務產業園、先進制造產業園、百善綜合配套服務區 。
近年來 ， 未來科學城建設發展全面提速 。 圍繞先進能源、先進制造、醫藥健康3大重點產業發展 ， 入駐高校、科研院所、央企研究院、民營企業等多元創新主體逾千家 ， 目前已在能源、醫藥等領域形成多個千億級產業集群 ， 園區活力和吸引力、影響力不斷提升 ， 呈現出“生機勃勃”的發展態勢 。
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