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北京樓市|北京樓市：每個板塊都有天花板，一旦買錯5年不漲( 四 )

天花板


提問：房姐，有問題請教，最近在賣房，請問房主自薦需要寫嗎？有哪些需要注意的？請指教
回答：如果房子有亮點可以寫上 賣房的幾個基本共通原則： 1.掛盡可能多的中介，從你知道的大中介，再到環繞片區，小區的精耕中介，包括一些零散的個人中介，老司機。 最后再掛中介。 最好有2-3個不同的價格，在不同的中介做實驗。 2.視情況捯飭一下房子，用心拍一組照片（廣角鏡頭），把優點好好理一遍做成文案，話術。 3.中介可以先放出話，成交私下有紅包。 根據反應再篩一遍，找到靠譜的中介，維持日常打賞，讓中介理解你的誠意。大頭紅包在成交。 這里注意，一定不能告訴大中介，你要急賣。 4.盡量集中一個時間約看，再找朋友托看。看房時候你在，觀察看房人。 5.如果同小區有朋友，可以掛一個相對高價幫你托高。
以上內容選自【北京房姐】公眾號| 粉絲問答
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